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上海U谷中心

上海U谷中心

3.6~3.6元/m²/天


9个 -
在租房源 可租面积

地址:上海市嘉定区天启路299

距离地铁:轨交13号线

招商电话 021-6439-8555

上海U谷中心招商载体介绍

  • 房源详情
  • 100m²以下
  • 100-200m²
  • 200-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
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装修
3.6元/m²/天
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3.6元/m²/天
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上海U谷中心介绍

项目介绍:上海·U谷中心总规划用地15亩,总建设面积2.8万方,总投资2.7亿元,是集研发办公、生活配套为一体的总部办公园区;项目以研发办公为方向,重点以商务服务、信息科技、软件开发产业为主导,结合北虹桥发展战略定位,建设以研发中心、业务中心、客服中心为主体,技术创新、展示交易和科技服务为一体的总部办公园区。

便捷交通轨交13号线步行10分钟,约10分钟直达虹桥国际交通枢纽

总部聚集北虹桥商务区高品质总部聚集区,产业经济活跃增长极

配套纯熟江桥万达广场一路之隔,满足入驻企业及员工各方便需求。

项目概况-基础数据,两栋研发办公,1号楼9层,2号楼7层,标准层高4.2米。

房源基本信息

推荐房源:1号楼3层(根据需求可增加整层或半层)备注:共9层(8F、9F作为联东集团上海总部)

建筑面积:1339.6㎡(可分割出租)

物业费:15元

交付标准:吊顶、架空地板、空调(大金品牌)

整层租赁,公共过道(标红部分)可纳入使用范围,提升使用面积

VRV空调分区控制,节能高效

层高4.2米,净高2.8米,空间开阔

三层中空夹胶玻璃,隔音、保温效果卓越

江桥经济城、杨柳经济城、张江经济城多面合作,为业务开展助力加速

推荐房源:1号楼4-7层(根据需求可增加整层或半层)备注:共9层(8F、9F作为联东集团上海总部)

建筑面积:1405.6㎡(可分割出租)

物业费:15元

交付标准:吊顶、架空地板、空调(大金品牌)

整层租赁,公共过道(标红部分)可纳入使用范围,提升使用面积

VRV空调分区控制,节能高效

层高4.2米,净高2.8米,空间开阔

三层中空夹胶玻璃,隔音、保温效果卓越

江桥经济城、杨柳经济城、张江经济城多面合作,为业务开展助力加速

推荐房源:2号楼4-7层(根据需求可增加整层或半层)备注:共7层

建筑面积:1188.3(可分割出租)

物业费:15元

交付标准:吊顶、架空地板、空调(大金品牌)

整层租赁,公共过道(标红部分)可纳入使用范围,提升使用面积

VRV空调分区控制,节能高效

层高4.2米,净高2.8米,空间开阔

三层中空夹胶玻璃,隔音、保温效果卓越

江桥经济城、杨柳经济城、张江经济城多面合作,为业务开展助力加速

项目商务条件及优势:

商务条件:

租金报价:2.9—3.6元/平/天

起租时间及免租期:一年起租,免租期时间不等(根据签约面积面谈)

物业费:15元/月/㎡

交付标准:吊顶、架空地板、墙体粉刷、VRV空调(大金品牌)

停车费:600元/月/车位(含车位管理费150元,首批入驻企业享8折优惠)

租金增幅:每2年上浮6%

押金收取:付三押三

优势:

总部集聚:北虹桥高品质总部办公,万达商圈便捷生活

便捷交通:地铁步行直达,紧邻虹桥枢纽,满足高效商务出行

低密办公:7-9层小高层办公,低密办公环境,多客梯与货梯配置,充分满足载人、载货需求

产品多样:165平米起单套分割,自由规划,标准交付,兼顾各类研发及办公需求

开阔空间:9.5米挑高大堂,标准层4.2米层高,大面宽,尊享奢阔办公空间

便捷停车:全地下车库设计,电梯直达,充足车位,停车无忧

低密办公:7-9层小高层办公,低密办公环境,多客梯与货梯配置,充分满足载人、载货需求

交付标准:吊顶、架空地板、墙体粉刷、VRV空调(大金品牌)

开阔空间:9.5米挑高大堂,标准层4.2米层高,大面宽,尊享奢阔办公空间

【项目配套】企业员工餐厅、咖啡店、便利店,万达商圈无缝衔接,一站式解决企业员工工作日常生活。

【项目】上海·U谷中心(虹桥新慧总部湾)

【面积】180—8000平(1#整层1400平、2#整层1200平)

【租金】3–3.7元/平/天

【物业费】18元/平/月

【层高】标准层净高2.8米

【交付标准】标准交付(大金VRV空调、架空地板、吊顶、乳胶漆墙面)

【用 途】:研发办公、科研设计、信息科技、人工智能、电商、企业总部办公等…


上海U谷中心参数

层高

标准层净高2.8米

层数

7-9层

电梯

多客梯与货梯

得房率

75%

物业公司

自行管理

开发商

联东集团

上海U谷中心附近交通及配套

上海U谷中心

上海市青浦区崧泽大道333号(地铁2号线徐泾东站5、6号口即到)

上海U谷中心办公室出租及租金

  • 全部房源
  • 100m²以下
  • 100-200m²
  • 200-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上

上海U谷中心图片

上海U谷中心图片

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上海U谷中心附近交通及配套

上海U谷中心

上海市青浦区崧泽大道333号(地铁2号线徐泾东站5、6号口即到)

上海U谷中心园区介绍

项目介绍:上海·U谷中心总规划用地15亩,总建设面积2.8万方,总投资2.7亿元,是集研发办公、生活配套为一体的总部办公园区;项目以研发办公为方向,重点以商务服务、信息科技、软件开发产业为主导,结合北虹桥发展战略定位,建设以研发中心、业务中心、客服中心为主体,技术创新、展示交易和科技服务为一体的总部办公园区。

便捷交通轨交13号线步行10分钟,约10分钟直达虹桥国际交通枢纽

总部聚集北虹桥商务区高品质总部聚集区,产业经济活跃增长极

配套纯熟江桥万达广场一路之隔,满足入驻企业及员工各方便需求。

项目概况-基础数据,两栋研发办公,1号楼9层,2号楼7层,标准层高4.2米。

房源基本信息

推荐房源:1号楼3层(根据需求可增加整层或半层)备注:共9层(8F、9F作为联东集团上海总部)

建筑面积:1339.6㎡(可分割出租)

物业费:15元

交付标准:吊顶、架空地板、空调(大金品牌)

整层租赁,公共过道(标红部分)可纳入使用范围,提升使用面积

VRV空调分区控制,节能高效

层高4.2米,净高2.8米,空间开阔

三层中空夹胶玻璃,隔音、保温效果卓越

江桥经济城、杨柳经济城、张江经济城多面合作,为业务开展助力加速

推荐房源:1号楼4-7层(根据需求可增加整层或半层)备注:共9层(8F、9F作为联东集团上海总部)

建筑面积:1405.6㎡(可分割出租)

物业费:15元

交付标准:吊顶、架空地板、空调(大金品牌)

整层租赁,公共过道(标红部分)可纳入使用范围,提升使用面积

VRV空调分区控制,节能高效

层高4.2米,净高2.8米,空间开阔

三层中空夹胶玻璃,隔音、保温效果卓越

江桥经济城、杨柳经济城、张江经济城多面合作,为业务开展助力加速

推荐房源:2号楼4-7层(根据需求可增加整层或半层)备注:共7层

建筑面积:1188.3(可分割出租)

物业费:15元

交付标准:吊顶、架空地板、空调(大金品牌)

整层租赁,公共过道(标红部分)可纳入使用范围,提升使用面积

VRV空调分区控制,节能高效

层高4.2米,净高2.8米,空间开阔

三层中空夹胶玻璃,隔音、保温效果卓越

江桥经济城、杨柳经济城、张江经济城多面合作,为业务开展助力加速

项目商务条件及优势:

商务条件:

租金报价:2.9—3.6元/平/天

起租时间及免租期:一年起租,免租期时间不等(根据签约面积面谈)

物业费:15元/月/㎡

交付标准:吊顶、架空地板、墙体粉刷、VRV空调(大金品牌)

停车费:600元/月/车位(含车位管理费150元,首批入驻企业享8折优惠)

租金增幅:每2年上浮6%

押金收取:付三押三

优势:

总部集聚:北虹桥高品质总部办公,万达商圈便捷生活

便捷交通:地铁步行直达,紧邻虹桥枢纽,满足高效商务出行

低密办公:7-9层小高层办公,低密办公环境,多客梯与货梯配置,充分满足载人、载货需求

产品多样:165平米起单套分割,自由规划,标准交付,兼顾各类研发及办公需求

开阔空间:9.5米挑高大堂,标准层4.2米层高,大面宽,尊享奢阔办公空间

便捷停车:全地下车库设计,电梯直达,充足车位,停车无忧

低密办公:7-9层小高层办公,低密办公环境,多客梯与货梯配置,充分满足载人、载货需求

交付标准:吊顶、架空地板、墙体粉刷、VRV空调(大金品牌)

开阔空间:9.5米挑高大堂,标准层4.2米层高,大面宽,尊享奢阔办公空间

【项目配套】企业员工餐厅、咖啡店、便利店,万达商圈无缝衔接,一站式解决企业员工工作日常生活。

【项目】上海·U谷中心(虹桥新慧总部湾)

【面积】180—8000平(1#整层1400平、2#整层1200平)

【租金】3–3.7元/平/天

【物业费】18元/平/月

【层高】标准层净高2.8米

【交付标准】标准交付(大金VRV空调、架空地板、吊顶、乳胶漆墙面)

【用 途】:研发办公、科研设计、信息科技、人工智能、电商、企业总部办公等…


上海U谷中心园区参数

层高

标准层净高2.8米

层数

7-9层

电梯

多客梯与货梯

得房率

75%

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自行管理

开发商

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