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临港新片区大飞机航空产业园

临港新片区大飞机航空产业园

2.0~2.0元/m²/天


7个 -
在租房源 可租面积

地址:中国 (上海) 自由贸易试验区临港新片区浦东机场南侧区域

距离地铁:

招商电话 021-6439-8555

临港新片区大飞机航空产业园招商载体介绍

  • 房源详情
  • 100m²以下
  • 100-200m²
  • 200-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
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临港新片区大飞机航空产业园介绍

【项目介绍】

临港新片区大飞机航空产业园位于中国 (上海) 自由贸易试验区临港新片区浦东机场南侧区域,总面积 24.7 平方公里,其中先行启动区7.86平方公里属于全国唯一的特殊综合保税区——洋山特殊综合保税区。中国商飞、机场集团、临港集团,集聚三方优势资源,合力建设大飞机航空产业园,打造世界级航空产业集群。

大飞机航空产业园坚持“大飞机、大枢纽、创新谷、自贸港”的发展定位,发挥新片区、特殊综保区的政策优势、大飞机“工业皇冠”的产业拉动优势、浦东机场国际航空枢纽的全球联动优势,打造航空产业承载平台、科创平台、生产力平台、影响力平台和吸引力平台,汇聚航空研发、制造、运维、服务产业链高端业态,吸引助力入驻企业服务国家战略、实现转型升级、提升品牌价值、扩大市场先发优势,壮大我国商用飞机供应商集群,保障航空产业链安全。

园区“围绕产业链部署创新链、围绕创新链布局产业链”,践行“科技创新和产业发展的推动者、区域转型和城市更新的建设者”,促进创新链、产业链、资金链深度融合,集聚协同、拥抱世界、拥抱未来,全力建设“航空集群、自由贸易、双脑智能、产城融合”的世界一流航空产业园,推动中国航空强国之梦早日实现。

【园区位置】

浦东机场南侧区域,属于临港新片区管辖,享受新片区政策

属于洋山特殊综合保税区,实施特殊税收政策,投资贸易自由

【交通区位】

距浦东机场、上海东站(2027年建好)7KM

距两港大道1.5KM,连接申嘉高速、迎宾高速

近G1503绕城高速、沪芦高速

距离两港快线站点1.5KM,已动工,2025年交付

【政策支持】

金融财税:

所得税优惠:四大产业重点企业所得税减按15%征收(生物医药、人工智能、集成电路、民用航空)

财政返还:企业所得税、增值税最高享受区级留存80%返还,个税最高享受区级100%返还,与财政贡献挂钩,重点项目可继续突破

贷款贴息

其他金融财税政策:贷款贴息(最高200个基点,限额2000万,连续五年);上市支持最高600万

人才落户:居住证落户7转5,核心人才7转3,紧缺急需人才直接落户(新片区自主审批、时效快);企业纳入重点机构清单可直接推荐人才落户

人才补助:高学历或高职称人才一次性安家补贴,最高10.4万元;租房补贴每月最高1800元

其他人才政策:个税奖励、保障性公租房/人才公寓、居住证加分、购房资格、人才优先摇号选房

科创政策:

关键核心技术研发,最高5000万

首台套最高3000万

研发补贴10%~50%,最高5000万

小巨人300万,小巨人培育200万

产业扶持:

战新项目,评审后补贴总投10%~20%,最高1亿

产业转型升级,技改项目最高5000万

区内采购,按发票额补贴10%,每年最高1000万

高企25万

【项目建设】

建成物业 —— 预计2023年底,累积交付建筑面积约54万方

 厂房一期(单层-8栋):已交付

 厂房一期(多层-3栋):已交付

 一谷一园(大厦-3栋):

预计23年7月份具备竣工验收条件, 23年9月底完成竣备

 厂房二期(单层-11栋):已交付

 厂房二期(多层-3栋):

预计23年7月份具备竣工验收条件, 23年11月底完成竣备

 航材分拨中心(仓库-6栋) :

预计23年10月份具备竣工验收条件,24年1月底完成竣备

 厂房三期(单层-9栋):

预计23年7月份具备竣工验收条件,23年12月底完成竣备

开工建设:三期北区

 计划2023年下半年开工,建筑面积4.8万方




临港新片区大飞机航空产业园参数

层高

层数

电梯

得房率

物业公司

开发商

临港新片区大飞机航空产业园附近交通及配套

临港新片区大飞机航空产业园

上海市青浦区崧泽大道333号(地铁2号线徐泾东站5、6号口即到)

临港新片区大飞机航空产业园办公室出租及租金

临港新片区大飞机航空产业园图片

临港新片区大飞机航空产业园图片

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临港新片区大飞机航空产业园附近交通及配套

临港新片区大飞机航空产业园

上海市青浦区崧泽大道333号(地铁2号线徐泾东站5、6号口即到)

临港新片区大飞机航空产业园园区介绍

【项目介绍】

临港新片区大飞机航空产业园位于中国 (上海) 自由贸易试验区临港新片区浦东机场南侧区域,总面积 24.7 平方公里,其中先行启动区7.86平方公里属于全国唯一的特殊综合保税区——洋山特殊综合保税区。中国商飞、机场集团、临港集团,集聚三方优势资源,合力建设大飞机航空产业园,打造世界级航空产业集群。

大飞机航空产业园坚持“大飞机、大枢纽、创新谷、自贸港”的发展定位,发挥新片区、特殊综保区的政策优势、大飞机“工业皇冠”的产业拉动优势、浦东机场国际航空枢纽的全球联动优势,打造航空产业承载平台、科创平台、生产力平台、影响力平台和吸引力平台,汇聚航空研发、制造、运维、服务产业链高端业态,吸引助力入驻企业服务国家战略、实现转型升级、提升品牌价值、扩大市场先发优势,壮大我国商用飞机供应商集群,保障航空产业链安全。

园区“围绕产业链部署创新链、围绕创新链布局产业链”,践行“科技创新和产业发展的推动者、区域转型和城市更新的建设者”,促进创新链、产业链、资金链深度融合,集聚协同、拥抱世界、拥抱未来,全力建设“航空集群、自由贸易、双脑智能、产城融合”的世界一流航空产业园,推动中国航空强国之梦早日实现。

【园区位置】

浦东机场南侧区域,属于临港新片区管辖,享受新片区政策

属于洋山特殊综合保税区,实施特殊税收政策,投资贸易自由

【交通区位】

距浦东机场、上海东站(2027年建好)7KM

距两港大道1.5KM,连接申嘉高速、迎宾高速

近G1503绕城高速、沪芦高速

距离两港快线站点1.5KM,已动工,2025年交付

【政策支持】

金融财税:

所得税优惠:四大产业重点企业所得税减按15%征收(生物医药、人工智能、集成电路、民用航空)

财政返还:企业所得税、增值税最高享受区级留存80%返还,个税最高享受区级100%返还,与财政贡献挂钩,重点项目可继续突破

贷款贴息

其他金融财税政策:贷款贴息(最高200个基点,限额2000万,连续五年);上市支持最高600万

人才落户:居住证落户7转5,核心人才7转3,紧缺急需人才直接落户(新片区自主审批、时效快);企业纳入重点机构清单可直接推荐人才落户

人才补助:高学历或高职称人才一次性安家补贴,最高10.4万元;租房补贴每月最高1800元

其他人才政策:个税奖励、保障性公租房/人才公寓、居住证加分、购房资格、人才优先摇号选房

科创政策:

关键核心技术研发,最高5000万

首台套最高3000万

研发补贴10%~50%,最高5000万

小巨人300万,小巨人培育200万

产业扶持:

战新项目,评审后补贴总投10%~20%,最高1亿

产业转型升级,技改项目最高5000万

区内采购,按发票额补贴10%,每年最高1000万

高企25万

【项目建设】

建成物业 —— 预计2023年底,累积交付建筑面积约54万方

 厂房一期(单层-8栋):已交付

 厂房一期(多层-3栋):已交付

 一谷一园(大厦-3栋):

预计23年7月份具备竣工验收条件, 23年9月底完成竣备

 厂房二期(单层-11栋):已交付

 厂房二期(多层-3栋):

预计23年7月份具备竣工验收条件, 23年11月底完成竣备

 航材分拨中心(仓库-6栋) :

预计23年10月份具备竣工验收条件,24年1月底完成竣备

 厂房三期(单层-9栋):

预计23年7月份具备竣工验收条件,23年12月底完成竣备

开工建设:三期北区

 计划2023年下半年开工,建筑面积4.8万方




临港新片区大飞机航空产业园园区参数

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得房率

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