美奥菲思创意园

地址：少年村路415弄68号

租金：2.3-2.5元/平米/天

物业管理费：10元 /平方米月

总面积：约9500平米

层楼：3层/栋（3#、4#）

标准层面积：1459平米/层

最小分割面积：50平米

层高：4.8－6.3米

得房率：78%

装修情况：公共部位精装修、套内毛坯

用地容量：500KVA

其他：可做LOFT两层设计、多功能接待大堂、免费茶水间，中型公共多媒体、会议室。

美奥菲思创意园简介：上海闸北区少年村路415弄68号（东风本田4S店后侧，近原平路江场西路口）。总面积：约14000平米，总楼幢：共4幢。

1号楼、2号楼：精装白领青年公寓；

3号楼、4号楼、2号楼底层部分区域：商务办公楼。

美奥菲思创意园定位：打造商务办公园区、时尚白领公寓、休闲漫生活三合一的综合创意园区，致力于文化创意、时尚、环保的国际型商务与生活有机结合的一站式园区。将综合科技创意设计、文化传媒，数码影视后期制作、软件外包服务、贸易、信息服务、教育培训、电子商务、展览展示等功能于一体的多元化创意产业园。

美奥菲思创意园周边配套：

购物休闲：大润发超市、家乐福，宜家购物、北新生活广场、凯红食品批发市场；

汽车4S店：东风本田4S

宾馆酒店：北上海四星级大酒店，锦江都城四星级酒店，近20家经济型连锁酒店，如家、锦江之星、旺武大酒店、宝韵宾馆、易佰旅店等。

美奥菲思创意园园区配套商业：

商业类型：

一号楼：白领餐厅

二号楼：商务咖啡吧、港式烧腊餐厅便利店。

美奥菲思创意园星级物管：24小时安保、全方位无死角监控设备、代客泊车、医药箱、针线包、代叫车、代叫快递、雨伞租借、报刊信件收发等。

美奥菲思创意园完善的商务配套：配备国际顶尖视频及电话设施的多功能会议室、全景观落地玻璃多功能商务接待大厅、多语种行政服务前台、免费特色自助茶水间等。

美奥菲思创意园企业服务：提供客户公司工商注册落地服务，返税优惠政策等一条龙服务；搭建园区企业信息库；定期企业回访；服务质量意见征询；举办相关主题性活动等。

美奥菲思创意园交通：

园区邻近城市交通南北高架、中环线、原平路和少年村路。

地铁：距1号线彭浦新村站1.8公里、汶水路站1.9公里；7号线大场镇站1.5公里、场中路站1.7公里。

公交：附近公交线路有165、528、110、159、845等多条线路可直达园区。