红墙创意园

地址：共和新路1481号

办公楼租金：3-3.5元/平米/天

商铺租金：6-10元/平米/天

办公楼物业管理费：6元/平米/月

商铺物业管理费：10元/平米/月

占地面积：2万平方米

层高：3.5-6米

项目共有5栋楼，总建面积近2万平方米。2号楼3号楼之间为园区主入口，园区安装了车辆管理系统，方便进出管理。在园区的地面上做有车辆引导线，既能引导车辆进出，又可以美化地面。

一层主要以休闲、快速、特色餐饮商业为主，水电气齐全，面积分割区间为150-500平方米，框架结构，层高4.8米。价格区间为6-10元/平方米/天，物业管理费：10元/平方米/月。红色区域是一层商铺向内延伸七米具有扩张力吸引人流，提供休息的场地。

红墙目前一层基本满租，人气很旺，目前有部份服装店，重点以餐饮为主，有：千彩我的小 火锅、宋记香辣蟹、咱家东北菜、贪吃蛇美食广场、鼎味丰私房鱼、红馆麻辣烫等等。

位 置

红墙项目南北高架东侧，从红墙到地铁一号线延长路站只有5分钟的距离，离大宁国际也只需一站公交车的距离，离火车站也只有2站的距离，紧邻洛川路餐饮一条街，在项目周边有建设银行、工商银行、邮政储蓄、农业银行等，配套齐全。

交 通

靠近南北高架，上高架只需要2分钟，到虹桥机场只需半个小时，到浦东机场只需一个小时，周边有30余条公交线路通往各个区域。靠近地铁一号线延长路站，步行只需5分钟。