上海宝山独栋出售!联东U谷·宝山机器人园,104用地产业集聚

联东 U 谷宝山机器人创新港扎根现代服务业,作为上海市政府唯一挂牌的机器人主题产业园,是宝山区实施产业转型战略的重要承载区。园区以机器人、智能化集成制造等创新型产业为主导,以智能制造、电子信息、生物技术类为核心,致力于打造上海高端产业集聚区,构建集科技研发、工业设计、生产性服务、公共技术平台等功能于一体,持续自主创新、产学研一体、互动循环的新型高科技产业发展平台。
一、产业定位:机器人主题的创新高地

园区的核心定位清晰且独特,作为上海市政府唯一挂牌的机器人主题产业园,聚焦机器人及相关产业领域,形成了鲜明的产业特色。以机器人、智能化集成制造等创新型产业为主导,辐射智能制造、电子信息、生物技术类等核心产业,构建起完整的产业链生态。这种精准的产业定位不仅吸引了同类型优质企业集聚,更促进了技术交流与合作,使园区成为上海机器人产业创新的核心阵地,为入驻企业提供了得天独厚的发展环境和广阔的合作空间。

二、核心区位:顾村商圈的产业优势
项目坐落于宝山顾村商圈,地处北上海机器人产业基地,占据了区域产业发展的核心位置。顾村商圈的成熟配套为园区提供了完善的生活与商业支撑,同时,周边已形成一定的产业氛围,有利于企业之间的资源共享和协同发展。作为北上海机器人产业基地的重要组成部分,园区能够充分借助区域的产业资源和发展机遇,加速自身的发展壮大,成为推动宝山产业转型的重要力量。
三、政策支持:多级补贴的发展红利

园区享受国家级、上海市、宝山区政府补贴逐级覆盖,同时还能享受大张江园区等政策返税补贴,政策优势显著。这些政策支持不仅降低了企业的运营成本,还为企业的研发创新、人才引进等提供了有力保障,激励企业加大投入,提升核心竞争力。全新 50 年大产权、104 工业用地的性质,以及可办环评、出售性质、产证齐备等特点,为企业提供了稳定的发展基础和清晰的产权保障,让企业能够安心扎根发展。

四、交通配套:双轨交与主干道的便捷联动

交通方面,园区拥有便利的交通网络。地铁 1 号线宝安公路站、7 号线顾村公园站为企业员工通勤和商务出行提供了便捷的轨道交通选择,能够快速连接上海核心区域。宝山公路、蕴川公路等主干道环绕园区,进一步完善了交通体系,方便企业的原材料运输、产品配送以及跨区域的商务往来,确保了产业运转的高效顺畅,为企业的发展提供了有力的交通支撑。

五、项目参数:适配产业的优质空间
园区提供 1400~1900㎡的空间选择,能够满足不同规模企业的发展需求。首层 7.2m 的层高,为机器人研发、生产所需的大型设备放置和作业提供了充足的空间;标准层 4.5m 的层高,也能满足办公、研发等功能的需求。104 工业地块的性质以及可办环评,适配产业发展的环保要求。400 个车位的配置,能够满足企业员工和访客的停车需求。承重方面,一层 2T/㎡,其他层 350-500kg/㎡,充分考虑了不同楼层的使用场景,为企业的生产和研发提供了坚实的硬件保障。

联东 U 谷宝山机器人创新港凭借独特的产业定位、优越的区位、丰厚的政策支持、便捷的交通以及优质的空间配置,成为上海机器人产业发展的标杆聚集地。这里是机器人及相关产业企业成长的沃土,是创新成果转化的摇篮,诚邀相关企业入驻,共享产业发展红利,共筑上海机器人产业的辉煌未来。



上海宝山区出售独栋招商电话: 13585818590



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