1.ITC徐家汇中心

一、项目位置与交通

ITC徐家汇中心，坐落于上海市徐汇区宜山北路与广元西路交汇处东南140米的黄金地段，紧邻“上海市中心面积最大、最后一块黄金地块”的徐家汇商圈核心。项目周边交通极为便利，距离地铁11号线徐家汇站仅约242米，轻松连接全城各大商圈与交通枢纽，为商务人士及顾客提供了高效、便捷的出行选择。

二、楼盘介绍

作为徐家汇商圈二次开发的标志性项目，ITC徐家汇中心总投资介于250亿元至300亿元之间，总占地面积约13.2公顷，商业建筑面积高达27.9万平方米。该项目集办公、五星级酒店、公寓式酒店、商业、文化娱乐五大功能于一体，旨在打造成为集高端商务、休闲购物、文化娱乐于一体的城市综合体。项目中最引人注目的莫过于计划建设的约380米超高层主塔楼，有望成为浦西地区的又一地标性建筑，引领区域商务新高度。

三、出租租金与面积

目前，ITC徐家汇中心提供多样化的办公空间供企业选择，租金区间为11.0~11.0元/m²/天，价格稳定且具有市场竞争力。可租面积灵活多样，满足不同规模企业的办公需求，从8个单位到更大面积的整层租赁均可满足。层高设计合理，标准层高约3.5-4米，净高达到3米，为入驻企业创造宽敞明亮的办公环境。

四、楼盘周边配套

ITC徐家汇中心地处繁华的徐家汇商圈，周边配套设施一应俱全。购物方面，项目自带大型购物中心，汇聚国内外知名品牌，满足员工及访客的日常购物需求；餐饮娱乐方面，周边餐饮选择丰富多样，从精致西餐到地道中餐应有尽有，同时配备有电影院、KTV等休闲娱乐设施，为员工工作之余提供丰富的放松选择；商务资源方面，周边汇聚了众多金融机构、商务酒店及会议中心，为企业商务活动提供全方位支持。

2. 国贸汇

一、项目概况

国贸汇位于上海徐汇区徐家汇的核心位置，具体地址为华山路1901号。该项目以其便捷的交通和优越的地理位置吸引了众多企业的关注。国贸汇一共5层，每层楼层高度达到5米，为入驻企业提供了宽敞明亮的办公环境。

二、交通优势

国贸汇的交通条件极为便利，距离地铁9号线徐家汇站仅257米，同时地铁11号线也能轻松到达，为商务人士和员工的日常通勤提供了极大的方便。此外，周边还有多条公交线路经过，进一步增强了该项目的交通可达性。

三、入驻企业

目前，国贸汇已经吸引了多家知名企业入驻，包括威富服饰（上海）有限公司第五十一分公司、沿色时装（上海）有限公司、上海龙升恒贸易有限公司以及爱步贸易（上海）有限公司华山路分公司等。这些企业的入驻不仅提升了国贸汇的商务氛围，也为入驻企业之间的合作与交流提供了更多机会。

四、租金与可租面积

国贸汇的租金价格稳定且具有市场竞争力，目前租金区间为11.0~11.0元/m²/天。可租面积灵活多样，满足不同规模企业的办公需求。无论是初创企业还是大型企业，都能在国贸汇找到适合的办公空间。

五、周边配套

国贸汇周边配套设施完善，包括购物中心、餐饮娱乐、银行金融、酒店住宿等多种业态。这些配套设施不仅为入驻企业的员工提供了便利的生活服务，也为企业的商务活动提供了更多选择。此外，周边还有多所知名学校和教育机构，为企业的员工培训和子女教育提供了便利条件。

3. 永平里

一、交通位置

永平里位于上海市中心，具体地址为衡山路191号，紧邻繁华的衡山路与永嘉路交汇处。项目周边交通极为便捷，距离地铁1号线衡山路站仅约27米，步行即可轻松到达，为入驻企业及员工提供了极为便利的出行条件。

二、楼盘介绍

永平里是一个即将完成的6,000平方米的综合体项目，由徐房集团倾力打造。该项目融合了现代与历史的元素，探索性地使用了拱廊和柱廊设计，以激活三个区域内的公共庭院空间，营造出独特的商业氛围。永平里包含5个单体建筑，集零售、餐饮、办公区等多种业态于一体，旨在为入驻企业提供一个多元化、高品质的商务与生活环境。

三、出租租金与面积

永平里目前提供的出租租金为9.0~9.0元/m²/天，价格稳定且具有市场竞争力。可租面积灵活多样，满足不同规模企业的办公需求。从几十平方米的小型办公室到几百平方米的大型办公空间，永平里都能提供合适的租赁方案。

四、楼盘周边配套

永平里周边配套设施完善，生活便利。项目周边汇聚了众多高端购物中心、精品餐厅、咖啡馆以及休闲娱乐场所，为入驻企业的员工提供了丰富的业余生活选择。同时，周边还有多所知名学校、医院及金融机构，为企业及员工提供了全方位的生活与商务支持。

五、其他信息

层高：3米，确保办公空间宽敞明亮。

层数：3层，结构紧凑合理。

电梯：配备1个电梯，满足日常垂直交通需求。

得房率：高达70%，提升空间利用率。

物业公司：由上海鑫机物业管理有限公司负责，提供专业的物业管理服务。

4. 港汇中心

一、交通位置

港汇中心坐落于上海市徐汇区的核心地段，具体地址为虹桥路3号。项目交通极为便利，距离地铁9号线、11号线（主线及支线）的徐家汇站均约76米，步行即可轻松到达，为入驻企业及员工提供了极为便捷的出行条件。无论是前往城市各个角落，还是连接国内外重要交通枢纽，都能轻松实现。

二、楼盘介绍

港汇中心是由香港著名发展商恒基地产精心打造的甲级办公楼投资项目，其中二座与一座同样以圆角的四方柱体造型呈现，彰显出独特的商务气质。建筑圆角部分采用银白色玻璃幕墙，在阳光下熠熠生辉，不仅突显了高档商务楼盘的不凡气概，也融入了现代建筑美学的精髓。该项目由美国凯里森建筑师事务所担纲设计，造型舒展、外观雄伟，成功融合了东西方文化的精髓，展现出跨时代的美感与现代化的功能。

三、出租租金与面积

港汇中心目前提供的出租租金区间为9.0~10.5元/m²/天，价格合理且具有市场竞争力。可租面积多样，满足不同规模企业的办公需求。从精致的小型办公室到宽敞的大型办公空间，港汇中心都能提供理想的租赁方案。

四、楼盘周边配套

港汇中心周边配套设施完善，生活与商务氛围浓厚。项目周边汇聚了众多高端购物中心、豪华酒店、精品餐厅、咖啡馆以及休闲娱乐场所，为入驻企业的员工提供了丰富的业余生活选择。同时，周边还有多所知名学校、医院及金融机构，为企业及员工提供了全方位的生活与商务支持。

五、项目参数

层高：3.5米，确保办公空间宽敞明亮。

层数：51层，高层视野开阔，尽享城市美景。

电梯：配备14个Schindler品牌电梯，高效快捷，满足日常垂直交通需求。

得房率：高达70%，提升空间利用率。

物业公司：由仲量联行物业管理服务有限公司提供专业、高效的物业管理服务。

开发商：恒基兆业地产集团，以其丰富的开发经验和卓越的品质保证，为港汇中心的成功运营奠定了坚实基础。

综上所述，港汇中心凭借其优越的地理位置、高端的品质、合理的租金价格以及完善的周边配套设施，成为了上海市徐汇区不可多得的优质商务办公楼项目。无论是寻求高品质办公环境的企业总部，还是注重商务氛围与生活便利性的中小企业，都能在这里找到理想的办公空间。

5. 统战大楼

一、交通位置

统战大楼坐落于上海市徐汇区乌鲁木齐南路218号，地理位置优越。该大楼距离地铁9号线肇嘉浜路站仅约356米，步行几分钟即可轻松到达地铁站，极大地便利了入驻企业及员工的日常通勤。周边公交线路众多，四通八达，可轻松连接城市各个区域。

二、楼盘介绍

统战大楼是一座总建筑面积约3070平方米的多层建筑，最高层数达到8层。项目不仅注重外观的现代化设计，更在内部空间改造装饰、卫生设施升级及机电设备末端调整等方面下足功夫，致力于打造一个舒适、高效的办公环境。统战大楼凭借其独特的历史背景与现代化的办公环境，吸引了众多企业和机构的关注。

三、出租租金与面积

统战大楼目前提供的出租租金为9.0~9.0元/m²/天，价格稳定且具有市场竞争力。可租面积多样，满足不同规模企业的办公需求。从精致的小型办公室到宽敞的大型办公空间，统战大楼都能提供合适的租赁方案。

四、楼盘周边配套

统战大楼周边配套设施完善，生活与商务氛围浓厚。项目周边拥有多家高端购物中心、精品餐厅、咖啡馆及休闲娱乐场所，为入驻企业的员工提供了丰富的业余生活选择。同时，周边还有多所知名学校、医院及金融机构，为企业及员工提供了全方位的生活与商务支持。

五、项目参数

层高：4米，确保办公空间宽敞明亮，满足各类办公需求。

层数：8层，楼层结构合理，满足不同楼层之间的交流与协作需求。

电梯：配备1部电梯，虽数量有限但足以满足日常垂直交通需求。

得房率：高达70%，提升空间利用率，降低企业运营成本。

物业公司：由上海衡复投资发展有限公司负责管理，提供专业的物业管理服务，确保大楼的日常运营与维护。

上海徐汇区徐家汇招商电话： 13585818590