一、非凡威恒医械技术创新中心

1. 平台概述

建立背景：由超非凡集团与威恒医疗科技共同合资成立。

地理位置：坐落于上海威高云行智创园区，地处上海“1+5+X”生物医药产业布局核心区域，是南虹桥智慧医疗创新试验区的关键组成部分。

核心定位：聚焦医疗器械核心领域，致力于构建产业发展生态体系，专注于医工结合的前沿技术培育与创新转化，积极推动优质科技项目的产业化进程。

产业聚焦：主要涵盖创新医疗器械、宠物科学、孵化转化以及赋能出海四大产业赛道。

平台功能：致力于打造高质量孵化器和创新转化平台，积极对接资源与交流合作渠道，整合政策与资源优势，提供全要素供给与全流程服务，构建完善的产业服务体系。

2. 四大业务板块

创新医械技术孵化中心

核心业务：投孵垂转与产业运营。

服务内容：为科创项目提供全流程全要素服务体系，并为产业基地集群培育提供运营服务。

运作模式：依托产业与科研伙伴资源，开展创新策源活动，结合内孵外投策略与CXO合作等项目渠道。

医工融合联合概念验证中心

核心业务：提供“技术+市场”双端概念验证及相关技术服务。

资源链接：与威高国际研究院、上海高端医疗器械装备中心、上海交通大学概念验证中心等高能级资源紧密合作。

目标：加速科创项目的孵化与转化。

医械创新与产业出海服务中心

核心业务：推动医疗器械研发技术创新与成果转化，打造产业出海服务平台。

合作机构：联合威高云行智创园、长三角国创中心、长三角医疗产业联盟、出海服务商、海外市场渠道及海外资产载体等资源。

目标：拓展产业出海渠道与国际市场。

虹桥科创与人才教育中心

核心业务：实施科技人才的全周期陪伴型培养策略。

培养策略：构建与国际接轨的科创产学研一体化“科创&科普”生态体系。

目标：提升科创领域的综合素质，培养具备跨学科解决问题能力的复合型人才，打造国内国际高能级科研团队“集聚+交流+服务”中心及国际化科技型人才培养基地。

3. 分层产业功能规划

楼层分布：从12F至3F，涵盖P2单元实验室、PI单元实验室、非凡威恒总部办公区、研发办公租赁单元、实验室生活配套设施及非凡生命实践基地等。

P1实验室、P2实验室：20平--2000平

招商业态：104板块，招合成生物学、干细胞、基因工程、生物医疗、医药、医美实验、医疗器械等。

电梯：客梯2部。

产品：

孵化器实验室：精装带新风系统实验室+精装办公室室。

精装修：新风系统、上下水槽、通风橱、精装实验台、免费近百种共享设备使用。办公室配有办公家具。

配套服务：实验室管理技术人员运营服务、有环评、水电、空调、物业、公区保洁、设备共享以及实验室共享管理、废弃物处理、耗材采购等。

增值服务：企业注册、企业宣传、企业融资、检验所平台、资源对接、政策申领等。

4. 服务保障体系

企业服务

内容：提供市场化产业运营服务和资管活化服务，包括市场战略咨询、品牌传播指导、资源拓展与整合等。

策略：入驻各大产业基地，整合科创项目资源与优势要素、合作伙伴渠道，导入产业资源和项目需求，实施定向体系化招商等。

目标：培育高质量集群与产业协作生态，活化存量资产，提升坪效，产出经济价值和产业效益。

技术服务

投孵垂转服务

模式：“投孵联动+垂直转化”。

内容：提供从“早期项目策源-前端科创孵化-中端成果转化-后端转产市场化-终端产业运营与集群生态培育融入”的全流程覆盖和“投融资、资源要素整合导入、技术服务、合作伙伴对接、技术与要素交流平台、市场+技术双端概念验证、临床资源、市场渠道、市场化策略咨询等”的全要素保障。

设备清单与委托服务

内容：提供研发场地租赁、研发设备共享、研发技术转移、委托课题突破、外包服务等，支持企业研发和生产的外包需求。

目标：降低企业研发成本，加速产品上市周期，承接CXO需求和外来科创项目。

金融服务

基金体系：引导性与市场化相结合的基金体系。

基金类型

“0-1”策源创投基金：专注于早期创新项目的投资，为初创企业提供资金支持。

孵化加速转化端产业基金：为已进入孵化阶段的项目提供资金支持，加速其产业化进程。

目标：为科创项目和企业提供全流程的融资渠道，保障科创项目与企业投孵垂转的全流程要素需求。

政策与优惠

官方引导政策：包括引进培育、税收优惠、专项资金注入、会展资源引进支持、临床验证资源、一站式政企对接服务窗口、离岸出海经贸支持、保税物流服务等。

市场支持政策：包括医械产品委托研发生产、注册认证、有效验证共享实验室、检验检测、科技企业申报、海外注册报证、市场推广服务等。

入园管家服务：提供企业工商开业指导、工商注册、注册迁移及变更、特殊许可证协助办理、政府准入、安评、环评、职业卫生评价等全流程项目准入申报服务。

预租企业优惠：装修免租期2个月，部分车位免租、入园增值服务大礼包等。

生活配套

内容：公寓、食堂、便利店、健身房、咖啡店、茶室、书屋等。

理念：产城融合。

目标：为入园企业提供零距离舒享生活服务，打造宜居宜业的园区环境。

5. 投孵联动+策源转化模式

业务模式：“投孵联动+垂直转化”。

服务对象：0-1的策源创新活动。

服务体系：“全流程+全要素”的企业服务供给体系。

平台定位：高水平“横纵结合、投孵转化”中央服务平台。

目标：提供企业痛点和统筹协作的一站式解决方案。

二、相关方介绍

1. 超非凡医疗科技平台

公司简介：超非凡(上海)医疗科技有限公司，致力于构建“科学家领衔的创新医疗项目”整合投孵平台。

核心业务：高端医疗产业创新与创业平台的综合赋能。

业务板块：创新医疗+孵化资管+股权投资+企业服务。

功能业务：创新医疗成果落地转化、标准模块化科研技术服务、生物医药园区资产管理、生物医药项目股权投资、创新器械检测与海外认证服务平台等。

投孵转化模式：聚焦“从0-1由科学家领衔的创新医疗产业项目”，采用招投联动+垂直投孵+策源转化组合模式，提供从实验室原始创新到技术成果梯度产业化的“全流程覆盖+全要素保障”综合解决方案。

2. 威高集团

公司简介：始建于1988年，现已发展成为涵盖13个产业集团的现代化企业集团。

主营业务：医疗器械和医药领域。

发展目标：构建全链条医疗器械制造业体系，打造全医疗产业生态圈。

公司定位：全球品种齐全、安全可靠、值得信赖的医疗系统整体解决方案供应商之一，全球最大的医疗器械制造基地之一。

企业理念：以科技创新护持生命健康。

上海闵行区虹桥商务区干细胞实验室出租电话： 13585818590