智慧坊：杨浦中心的历史与现代创意交融地

园区溯源与特色

智慧坊坐落于上海市杨浦区核心地段，作为杨浦区全新开发的创意园区，承载着深厚的历史底蕴与前沿的设计理念。其前身为上海远东钢丝针布厂老厂区，园区内建筑最早可追溯至1930年，由60多幢风格各异的主体建筑组成。斑驳的墙面、独特的结构，无不诉说着往昔岁月的故事，年代感与历史感扑面而来。这些建筑结构类型丰富、形态优美，蕴含着极高的文化价值，是城市记忆的鲜活载体，亦是现代创意灵感迸发的温床。

地理区位与交通

核心区位：智慧坊地处杨浦区中心，占据城市发展的关键节点，周边商业氛围浓厚，配套资源丰富，为园区内企业的发展提供了得天独厚的环境。

交通枢纽：园区紧邻地铁12号线隆昌路站，便捷的轨道交通让员工通勤、商务出行轻松畅达。同时，它处于五角场商圈、杨树浦、军工路商圈枢纽位置，既能享受五角场商圈的繁华商业配套，又能与杨树浦、军工路区域的产业资源形成有效联动，拓展企业发展空间。

园区规模与成本

面积规模：园区总面积达4003.8㎡，空间布局合理，可满足不同规模企业的入驻需求，无论是初创团队还是成熟企业，都能在此找到合适的发展空间。

成本优势：租金单价为3.70元/㎡/天，物业单价0.55元/㎡/天，在杨浦区同类创意园区中具有较高的性价比，有效降低企业运营成本，助力企业轻装上阵。

多元配套与服务

智慧坊园区配套设施一应俱全，全方位满足入驻企业和员工的日常需求。餐饮方面，肯德基、星巴克、永和大王、港式茶餐厅、炖品、私房菜等各类美食汇聚，从便捷快餐到精致私房菜，满足不同口味偏好。生活服务上，罗森超市提供日常所需商品，方便快捷。此外，园区内还设有篮球馆，为员工在工作之余提供休闲健身的好去处，营造活力四射的工作氛围。

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