1.城开优享+梅陇里

本项目是上海首批111个商办类“城中村”改造项目之一，采用高层标准办公与独栋办公相结合的建筑风格，致力于打造一个现代化高品质的商业综合体，旨在服务周边社区。优享+梅陇里项目包含约2.5万平方米的商业中心，围绕“家庭消费”理念，以提升消费体验、购物体验和服务水平为目标，创新规划了集亲子空间、特色餐饮、精品零售、休闲娱乐于一体的商业主题，致力于打造一站式社区商业生活中心。地理位置优越，位于闵行梅陇核心区域，紧邻60万平方米的综合体，享有五大规划利好，交通便利，距离畅行高架仅100米，虹梅路高架2号线600米，15号线虹梅南路站3公里，以及5号线莘庄站，周边环绕漕河泾开发区、紫竹高新区、徐汇滨江、前滩、莘庄商务区、南滨江等多个商圈和商务区。

出售价格：3.5~3.5万元/m²

出售面积：1700-3400m²

2. 品域上高地（小独栋）

品域•上高地位于闵行区罗阳路869号，原为1994年建立的天利混凝土厂。自2015年停产以来，在区、镇两级政府的支持下，该工业用地成功转型，即将被打造成一个集科技、文化、艺术创意于一体的商业园区。项目地处南方商城对面，临近中庚漫游城、LaLa station等商业设施，步行即可到达地铁一号线莲花路站和外环路站，交通便利。规划中包含9栋稀缺的小独栋办公建筑，旨在为具有远见的资本提供战略总部选址的至臻选择。

出售价格：5.5~5.5万元/m²

出售面积：1270-2560 m²

3. 万源城开中心

万源城开中心，位于上海市闵行区万源路与顾戴路交汇处，坐落在上海西南门户的高端国际社区内，周边配套10万平方米的湿地公园。项目包括两幢甲级双子塔写字楼和六栋约3000-6000平方米的花园总部独栋办公，以及一栋约8000平方米的精品商业中心。交通便利，步行即可到达轨交12号线顾戴路站，5分钟车程便能接入中环路、沪闵高架路和外环高速。办公楼配备3部客梯和1部货梯，标准层净高3米，架空地板150毫米，采用两管制风机盘管空调系统，并配备高压静电除尘设备以净化空气，新风量达30立方米/小时•人，提供24小时冷却水服务。物业管理由上海城开商用物业发展有限公司负责。

出售价格：6.0~6.0万元/m²

出售面积：4572-6193m²

4. 梅陇华鑫天地

梅陇华鑫天地位于上海闵行核心梅陇板块，是一个约36万平方米的产城示范区。作为上海首个镇级工业园区整体转型项目，也是区企合作的示范工程，已被列入2021年闵行区重大项目清单。项目分四期开发，一期建筑面积约14.7万平方米，包含16幢花园式研发独栋和3幢小高层研发标办，以及精品商业、人才公寓和公服配套等多元业态。

出售价格：3.5~3.5万元/m²

出售面积：516m²-5000 m²

5. 燎申智城南部科创产业园

燎申智城·南部科创产业园，占地10万平方米，拥有22幢现代化标准厂房和2幢商务办公大楼，旨在满足企业的生产、研发、办公和商务需求。园区聚焦吴泾镇主导产业，包括人工智能、生物医药和新材料等先进制造业，以及科技服务、研发科技和文化创意等现代服务业，已吸引100余家优质科技企业入驻。以“智成一派”为服务理念，提供一体化产业服务，并配备完善的生活和工作配套设施。园区与上海交通大学合作，建立了多个技术转移和创业孵化基地，并由闵行区政府与燎申集团共同设立科技产业基金，推行“产业+基金”运营模式，支持区内科技型小微企业，促进产业聚集和企业发展。

出售价格：1.7~1.7万元/m²

出售面积：2949.96m²

上海闵行区梅陇镇/南方商城招商电话： 13585818590