1. 楼盘简要介绍：张江人工智能岛

交通位置：
张江人工智能岛位于上海市浦东新区川和路55弄，地理位置优越。园区紧邻地铁13号线学林路站，距离仅474米，交通十分便捷。此外，该园区还毗邻中环路，距离浦东机场仅20公里，距人民广场13公里，无论是自驾还是乘坐公共交通都相当方便。

楼盘介绍：
张江人工智能岛（AIsland）是上海（浦东新区）人工智能创新应用先导区的产业核心载体之一，占地面积达6.6万平方米，地上总建筑面积为10万平方米。作为张江科学城中区的重要组成部分，该园区致力于打造中国AI新地标，成为产业集聚地、学术交流地、创新策源地和应用示范地。园区建筑风格现代，环境优美，是人工智能领域企业和人才的理想聚集地。

出租租金：
张江人工智能岛的出租租金在2.5~3.0元/m²/天之间，具体价格根据楼层、朝向和装修等因素有所不同。

出租面积：
园区内有多个在租房源，可租面积多样，满足不同企业的需求。具体可租面积请咨询相关物业或中介。

楼盘周边配套：
张江人工智能岛周边资源丰富，临近上海科技大学、复旦大学张江校区、交通大学张江科技园等重点高校资源，为企业提供了丰富的人才储备和学术支持。同时，园区还靠近中国商用飞机研发中心、李政道研究所、中科院浦东科技园、张江实验室等重点科研机构，形成了浓厚的科研氛围和创新环境。此外，周边商业设施完善，餐饮、购物、娱乐等一应俱全，为入驻企业和员工提供了便捷的生活服务。

2. 楼盘简要介绍：西岸智慧谷

交通位置：
西岸智慧谷位于上海市徐汇区龙腾大道2599号，地处上海西岸核心商务区，交通位置极为优越。园区紧邻地铁11号线云锦路站，距离仅176米，同时距离龙耀路站也仅有698米。此外，周边还有地铁7号线、12号线和4号线等多条地铁线路，为入驻企业和员工提供了便捷的公共交通出行条件。同时，园区紧邻龙腾大道、内环高架和南北高架，自驾出行也十分方便。

楼盘介绍：
西岸智慧谷是上海徐汇区对接国家和上海发展战略、推动上海科创中心建设的重要项目载体。园区占地52公顷，建筑面积高达120万平方米，致力于构建以世界人工智能大会场馆群落为核心、上海西岸国际人工智能中心（AI Tower）为旗舰的综合性园区。园区集总部办公、国际交流、示范应用、展示体验、孵化转化于一体，旨在打造未来上海人工智能国际总部基地、上海人工智能产业集聚区和国家人工智能高地新地标。

出租租金：
西岸智慧谷的出租租金稳定在4.0元/m²/天，为入驻企业提供了稳定且合理的租赁成本。

出租面积：
园区内有多个在租房源，可租面积多样，满足不同企业的办公需求。具体可租面积请咨询相关物业或中介。

楼盘周边配套：
西岸智慧谷周边配套设施完善，周边不仅有地铁线路和交通干道，还有丰富的餐饮、购物和娱乐设施，为入驻企业和员工提供了便捷的生活服务。同时，园区地处中心城区徐汇，周边有众多高校和科研机构，形成了浓厚的学术氛围和创新环境，为企业提供了丰富的人才储备和技术支持。此外，园区还积极与国内外知名企业和机构合作，举办各类学术交流和商业活动，为入驻企业搭建了良好的合作与交流平台。

3. 楼盘简要介绍：马桥AI试验区

交通位置：
马桥AI试验区位于上海市闵行区银春路2016号，地理位置优越，与闵行开发区相邻。园区距离地铁5号线闵行开发区站约1679米，虽然步行距离稍远，但未来地铁23号线规划将入园，为入驻企业和员工提供更加便捷的公共交通出行条件。此外，规划中的轨交嘉闵线也将直达试验区，进一步提升了园区的交通便捷性。同时，园区30分钟内可达虹桥、浦东两大交通枢纽，申嘉湖高速公路横贯园区，周边还有沈海、沪昆、沪金、外环等高速公路，自驾出行十分方便。

楼盘介绍：
马桥AI试验区是上海全市人工智能“4+X创新融合载体”之一，总面积达15.7平方公里。试验区依托区位条件良好、拓展空间充裕、生态环境优美等优势，全力建设产业创新发展区和应用综合实践区。园区重点发展智能运载系统、智能机器人、智能感知系统、智能新硬件系统等“四智”产业，先行布局以机器人为核心的智能制造业和以云计算为核心的生产性服务业。试验区致力于实现“精细化管理、精准化服务、精致化生活”，旨在打造产业聚集新高地和未来城市新样板。

出租租金：
马桥AI试验区的出租租金稳定在2.0元/m²/天，为入驻企业提供了极具竞争力的租赁成本。

出租面积：
园区内有多个在租房源，可租面积多样，满足不同企业的办公需求。具体可租面积请咨询相关物业或中介。

楼盘周边配套：
马桥AI试验区周边配套设施正在逐步完善中。随着园区的不断发展，周边将有更多的商业、餐饮、娱乐等设施涌现，为入驻企业和员工提供更加便捷的生活服务。同时，园区与闵行开发区相邻，产业优势雄厚，为入驻企业提供了良好的产业氛围和发展机遇。此外，园区还积极与国内外知名企业和机构合作，举办各类学术交流和商业活动，为入驻企业搭建了良好的合作与交流平台。

4. 楼盘简要介绍：临港新片区信息飞鱼

交通位置：
临港新片区信息飞鱼位于上海市浦东新区海洋一路399号5楼，地处临港新片区国际创新协同区内，是长三角一体化发展的关键节点。园区紧邻S2沪芦高速公路入口，向北可快速进入上海市中心，向南则联通东海大桥和舟山跨海大桥，整体处于环杭州湾地区2小时快速交通圈内。此外，园区距离浦东国际机场27公里，虹桥国际机场58公里，以及全球最大集装箱吞吐港——洋山国际枢纽港32公里，交通位置极为优越。

楼盘介绍：
信息飞鱼是临港新片区管委会与上海临港经济发展（集团）有限公司联合打造的全球数字经济创新岛，规划面积54.4公顷。园区定位人工智能产业，以实现跨境数据流通和增值电信业务政策开放的“国际数据港”作为核心功能平台，规划发展人工智能芯片、国际云计算平台、跨境工业互联网、计算机视觉、自然语言处理、智能网联汽车、金融科技等产业。园区致力于推动人工智能技术与跨境数据应用全面融合，构建具有全球影响力的人工智能经济发展高地。

出租租金：
临港新片区信息飞鱼的出租租金稳定在1.5元/m²/天，为入驻企业提供了极具竞争力的租赁成本。

出租面积：
园区内有多个在租房源，可租面积多样，满足不同企业的办公需求。具体可租面积请咨询相关物业或中介。

楼盘周边配套：
临港新片区信息飞鱼周边配套设施正在逐步完善中。随着园区的不断发展，周边将有更多的商业、餐饮、娱乐等设施涌现，为入驻企业和员工提供更加便捷的生活服务。同时，园区地处临港新片区，享有新片区提供的各项优惠政策和服务，为入驻企业提供了良好的营商环境和发展机遇。此外，园区还积极与国内外知名企业和机构合作，举办各类学术交流和商业活动，为入驻企业搭建了良好的合作与交流平台。

5. 楼盘简要介绍：数智南大

交通位置：
数智南大位于上海市宝山区南陈路126号，地处上海市五大重点转型区域之一，是中心城区内极少数具备成熟开发条件的规模化增量战略空间。园区交通便捷，已建成轨道交通15号线和7号线，未来还将规划建设22号线和26号线，为入驻企业和员工提供了便捷的公共交通出行条件。此外，园区毗邻外环高架、沪嘉高速、沪太路快速路，距离中环高架仅3公里，自驾出行也十分方便。

楼盘介绍：
数智南大是宝山区政府与临港集团共同打造的市级特色产业园区，依托于南大数字孪生城市的建设，围绕“智慧能源、智慧驾驶”等领域，聚焦“软件服务、芯片设计、人工智能”等新兴产业，全力打造前瞻引领、特色鲜明的产业集群。园区占地面积1.1平方公里，产业载体达132万平方米，已集聚了众多知名企业，如云骥智行、国泉科技、塞力斯、腾讯、中软国际等，以及上海（宝山）科创金融服务中心等一批功能平台。未来，数智南大将打造成为具有显著特色的数字产业发展新高地，辐射引领上海乃至整个长三角地区数字产业发展。

出租租金：
数智南大的出租租金稳定在2.5元/m²/天，为入驻企业提供了合理的租赁成本。

出租面积：
园区内有多个在租房源，可租面积多样，满足不同企业的办公需求。具体可租面积请咨询相关物业或中介。

楼盘周边配套：
数智南大周边配套设施完善，周边有商业、餐饮、娱乐等设施，为入驻企业和员工提供了便捷的生活服务。同时，园区紧邻上海大学，产学研资源丰富，为入驻企业提供了良好的人才储备和技术支持。此外，园区还积极与国内外知名企业和机构合作，举办各类学术交流和商业活动，为入驻企业搭建了良好的合作与交流平台。随着园区的不断发展，未来周边配套设施将更加完善，为入驻企业提供更加便捷、舒适的工作环境。

上海人工智能产业园招商电话： 13585818590