上海黄浦新天地核心独栋！商医双牌加持，解锁黄金地段多元价值

发布时间：2025-06-17 浏览次数：8 来源：上海创意产业园区网

一、新天地商圈：历史与繁华交织的黄金坐标

新天地的故事始于上世纪 20 年代的石库门，这里曾是上海传统里弄住宅的聚集地，青砖灰瓦间满是市井生活的烟火气。2001 年，一场精心改造让这片历史街区华丽蜕变，在保留石库门建筑风貌的同时，引入国际品牌与艺术空间，成为上海 “新旧交融” 的商业典范。

如今，新天地商圈形成 “一核多极” 格局，北接淮海路高端消费带，南承董家渡金融城，西靠打浦桥成熟住区。这里日均客流量超 10 万人次，周边 1.5 公里内常住与办公人口超 42 万，高净值人群密度位居上海前列，凭借深厚历史底蕴与强劲商业活力，成为资本竞相追逐的黄金地段。

二、西藏南路独栋项目：商圈内的稀缺资产

在新天地商圈以分散式商铺和综合体为主的商业格局下，西藏南路独栋项目成为区域内稀缺的在售商业资产。其独立建筑形态带来独特空间优势，尤其适合医疗机构、体验式业态等对独立动线有需求的用户，在众多商业项目中脱颖而出。

1. 核心资质优势

项目持有综合医院牌照，这在上海核心商圈极为罕见。对于计划自用的医疗机构，可规避审批流程长、选址门槛高的难题，节省大量时间与成本；对于投资者而言，该牌照支持医疗与商业复合业态运营，拓宽租户选择范围，大幅提升资产溢价空间。

2. 交通便捷通达

项目紧邻地铁 8/10 号线老西门站，步行仅 1 分钟可达，另有 9/13 号线环绕。同时毗邻内环高架、南北高架、西藏南路等城市主干道，驾车出行便利。前往虹桥机场约 35 分钟，浦东机场约 40 分钟，高效连接国内外交通枢纽，便于商务往来与客流输送。

3. 客群优质多元

周边客群资源丰富，既有老西门成熟社区的稳定生活客流，又有企业天地、K11 等写字楼的高净值白领群体。多元客群结构带来强劲消费力，为商业运营提供稳定客源。

4. 配套醇熟完善

半径 1 公里内，新天地时尚餐饮、淮海路奢侈品旗舰、三甲医院医疗资源、高端公寓与酒店等配套一应俱全，形成自给自足的商业生态圈，满足各类人群日常与体验消费需求。

三、项目基本参数

黄浦新天地商圈稀缺独栋商业项目，凭借核心地段、稀缺属性、独特资质与完善配套，无论是追求长期稳定收益的投资者，还是计划进驻核心区域的医疗机构，都是不可多得的优质选择。抢占财富先机，就趁现在！

上海黄浦区出售独栋招商电话： 13585818590