上海艺丰中心:跨界融合商务、艺术与自然的创新办公地标

项目概况

艺丰中心傲立于上海古北商圈的心脏地带,精准坐落于仙霞路与娄山关路的黄金交汇点,这里不仅是上海传统六大核心CBD的璀璨明珠,更是商务精英的聚集地。项目凭借其得天独厚的地理位置,成为近年来上海罕见的核心商圈地铁上盖项目,直接与地铁2号线娄山关路站相连,无缝融入长三角一体化发展的强劲脉搏,为上班族提供了无与伦比的交通便利性。

紧邻南丰集团旗下的另一标志性综合体——南丰城,艺丰中心占地约15,300平方米,总建筑面积高达约89,000平方米,由一幢现代感十足的6层当代艺术中心和一座20层的甲级办公楼组成。项目建成后,将由南丰集团精心运营与招租,致力于为追求极致办公环境的企业打造理想之所。

区位交通

地铁直连,多维交通网络

地铁直连:地铁2号线娄山关路站无缝对接,轻松触达中山公园(1站)、静安寺(3站),距离地铁15号线娄山关路站仅400米。

高架干道:紧邻城市主干道娄山关路,距延安高架路入口仅600米,快速通达城市各个角落。

城市环线:紧邻上海内环与中环入口,便捷连接全城。

两大机场:一线直达虹桥、浦东两大国际机场,助力企业高效拓展全国业务。

技术参数

基本信息

总建筑面积:约90,000平方米

建筑高度:88米

地上总楼层数:20层(实际层数);23层(名义层数)

大堂面积:约1,400平方米

大堂高度:约9米

绿化率:21%

容积率:3.5

地下停车位:419辆

办公空间规格

办公楼面积:约50,000平方米

写字楼层数:3-23层(名义层数)

标准层面积:约2,900-3,000平方米

标准层净高:约3米

标准层最大进深:低区17.30米;高区17.65米

得房率:约80%

架空地板:120mm

楼板承重:3.0KN/m²

幕墙:采用钢化双银LOW-E玻璃幕墙,节能环保

建筑内部系统

商业配套:约2,500平方米,满足商务休闲需求

电梯系统:配备通力电梯,高低分区设计;客梯10部(低区4部,高区6部),货梯2部,转换梯2部,提升垂直交通效率

空调系统:采用四管制风机盘管系统,预留冷负荷170w/㎡,热负荷80w/㎡,确保四季如春

新风系统:集成G3初效、F7中效+高压静电过滤装置(双重PM2.5过滤系统)及纳米光子空气净化器,保障室内空气清新

电力系统:100 VA/m²双电路供电,确保电力稳定

智能与环保设施

信息通讯:全面覆盖5G手机信号,电信、移动、联通等多家通讯服务供应商入驻

智能楼宇:引入人脸识别、二维码识别访客系统,以及自助缴费停车管理,提升办公智能化水平

绿色环保:荣获LEED金级、WELL金级、绿建二星及GRESB认证,彰显项目绿色节能理念

楼层平面图

低区6/F-11/F平面图

名义楼层:6/F-11/F(实际楼层5/F-10/F)

面积约2,942.53平方米(最终面积以实测报告为准)


 上海艺丰中心招商电话: 13585818590


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