项目概况

艺丰中心傲立于上海古北商圈的心脏地带，精准坐落于仙霞路与娄山关路的黄金交汇点，这里不仅是上海传统六大核心CBD的璀璨明珠，更是商务精英的聚集地。项目凭借其得天独厚的地理位置，成为近年来上海罕见的核心商圈地铁上盖项目，直接与地铁2号线娄山关路站相连，无缝融入长三角一体化发展的强劲脉搏，为上班族提供了无与伦比的交通便利性。

紧邻南丰集团旗下的另一标志性综合体——南丰城，艺丰中心占地约15,300平方米，总建筑面积高达约89,000平方米，由一幢现代感十足的6层当代艺术中心和一座20层的甲级办公楼组成。项目建成后，将由南丰集团精心运营与招租，致力于为追求极致办公环境的企业打造理想之所。

区位交通

地铁直连，多维交通网络

地铁直连：地铁2号线娄山关路站无缝对接，轻松触达中山公园（1站）、静安寺（3站），距离地铁15号线娄山关路站仅400米。

高架干道：紧邻城市主干道娄山关路，距延安高架路入口仅600米，快速通达城市各个角落。

城市环线：紧邻上海内环与中环入口，便捷连接全城。

两大机场：一线直达虹桥、浦东两大国际机场，助力企业高效拓展全国业务。

技术参数

基本信息

总建筑面积：约90,000平方米

建筑高度：88米

地上总楼层数：20层（实际层数）；23层（名义层数）

大堂面积：约1,400平方米

大堂高度：约9米

绿化率：21%

容积率：3.5

地下停车位：419辆

办公空间规格

办公楼面积：约50,000平方米

写字楼层数：3-23层（名义层数）

标准层面积：约2,900-3,000平方米

标准层净高：约3米

标准层最大进深：低区17.30米；高区17.65米

得房率：约80%

架空地板：120mm

楼板承重：3.0KN/m²

幕墙：采用钢化双银LOW-E玻璃幕墙，节能环保

建筑内部系统

商业配套：约2,500平方米，满足商务休闲需求

电梯系统：配备通力电梯，高低分区设计；客梯10部（低区4部，高区6部），货梯2部，转换梯2部，提升垂直交通效率

空调系统：采用四管制风机盘管系统，预留冷负荷170w/㎡，热负荷80w/㎡，确保四季如春

新风系统：集成G3初效、F7中效+高压静电过滤装置（双重PM2.5过滤系统）及纳米光子空气净化器，保障室内空气清新

电力系统：100 VA/m²双电路供电，确保电力稳定

智能与环保设施

信息通讯：全面覆盖5G手机信号，电信、移动、联通等多家通讯服务供应商入驻

智能楼宇：引入人脸识别、二维码识别访客系统，以及自助缴费停车管理，提升办公智能化水平

绿色环保：荣获LEED金级、WELL金级、绿建二星及GRESB认证，彰显项目绿色节能理念

楼层平面图

低区6/F-11/F平面图

名义楼层：6/F-11/F（实际楼层5/F-10/F）

面积约2,942.53平方米（最终面积以实测报告为准）

 上海艺丰中心招商电话： 13585818590