上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称“锦和商业”）近日宣布，收购上海圣博华康城市规划咨询有限公司持有上海腾锦文化发展有限公司（以下简称“腾锦文化”）35%的股权，收购屹锦（上海）投资合伙企业（有限合伙）持有腾锦文化25%的股权。交易完成后，锦和商业将持有腾锦文化100%股权，腾锦文化经营管理的文创园区“锦和越界丝腾光华酷”将更名为“锦和越界光华酷”。作为全资拥有的项目，未来锦和越界光华酷的收入和利润增长的能力也将加速提升。

此次收购是锦和商业2021年的并购第二单，收购完成后，锦和商业的承租运营项目增加到26个，预计全年营业收入将增加1500余万。同时，简化的股东架构将加速锦和商业运营效率的提高和物业价值的提升，践行深耕城市更新行业和部署全国一线城市及长三角地区的战略规划，为利益相关方创造更多价值。

锦和越界光华酷位于上海市闵行区光华路335号，是一个以文化创意、现代科技为主导产业，以时尚休闲、文化旅游为配套产业的跨界融合空间，吸引了包括艺术、时尚创意、软件与计算机服务、广告及会展服务等文创产业的入驻。园区的前身为颛桥粮库，是一个以“续写粮库历史，再现精神食粮力量”的文化创意集聚区。以独栋建筑为主的光华酷，营造了一个低密度花园式的办公环境，通过物理空间的打造和园区商业配套的完善，不仅服务了园区的企业，更提升了园区的商业品质，打造了一个集工作、生活、休闲的创意街区。

自越界光华酷开园以来，受到了市区政府、街道、合作伙伴和租户的多方支持，举办了多场具有影响力的论坛、活动，并得到各方肯定。2018至2020年连续三年，作为光华创意街区涂鸦艺术节开幕式的举办地；2019年被闵行区文化创意产业推进领导小组评选为“闵行区特色文化创意产业园”；2020年获选“年度中国城市更新和既有建筑改造优秀案例”。

通过此次收购，锦和商业继续巩固在中国城市更新领域的地位，凭借全价值链集成服务商的独特能力，为政府、合作伙伴和租户提供优质、高效、可持续的解决方案。

锦和商业

上海锦和商业经营管理股份有限公司成立于2007年，是上海锦和集团旗下的四大板块业务之一，专业面向城市更新领域，致力于对城市既有商用物业提供全价值链一站式服务。通过对老旧物业的重新市场定位、设计改造、招商运营管理提升物业价值，并在改善城市面貌的同时，挖掘建筑的历史文脉，推动文创产业的孵化发展。目前，其运营管理项目已达64个，物业管理面积约90万平方米，项目已遍及上海、北京、杭州、南京、苏州，并将持续在中国一线城市及长三角地区加快开拓与发展的步伐。