上海虹口区北外滩航运中心招商中心招商租赁综合评估报告：企业选址决策深度分析

发布时间：2026-08-21 浏览次数：2 来源：上海创意产业园区网

上海虹口区北外滩航运中心招商中心招商租赁综合评估报告

上海虹口区北外滩航运中心招商中心招商租赁联系电话：021-64398555

报告用途：为航运服务、航运金融、海事法律、国际贸易、跨境物流及高端专业服务机构提供租赁选址尽调、虹口北外滩航运服务总部基地适配研判与业态落位决策的权威参考；同时供产业招商机构、企业战略选址部门及政府航运产业调研部门开展北外滩核心区航运主题写字楼对标分析使用。

编制对象：北外滩航运中心（虹口区公平路18号）全域航运主题办公载体体系，涵盖公平路18号3栋办公本体、5层低密度航运算力建筑格局、12号线提篮桥站384米轨交体系、第一太平戴维斯物业管理及北外滩"中国大陆地区航运服务企业最集聚"的产业生态基底。

数据时效：项目建筑参数取自联合共享办公场地租赁信息网、搜楼网公开数据；市场对标数据引用莱坊《上海甲级写字楼市场季度报告》（2026年二季度）；区域产业政策依据虹口区《虹口区加快发展航运服务业的实施意见》（有效期至2026年12月31日）及上海市人民政府新闻发布会公开信息。本文数据快照截至2026年8月。

编辑人：上海梧桐联行产业招商选址专家组

北外滩航运中心项目介绍

北外滩航运中心位于上海市虹口区公平路18号3栋，毗邻外白渡桥，与浦东陆家嘴隔江相望，占据黄浦江黄金岸线，是上海国际航运中心建设的核心功能区与高端航运服务集聚区。

项目依托北外滩"高端航运服务功能核心承载区"的战略定位，聚焦航运金融、海事仲裁、航运经纪、信息咨询等高端业态，与周边上海港国际客运中心、中远海运大厦、浦江国际金融广场共同构成北外滩航运服务总部基地的核心载体集群。作为北外滩航运产业集聚区的重要组成部分，项目所在区域已汇聚以中远海运、上港集团为代表的近4500家航运企业和近40家航运功能性机构，是中国大陆地区航运服务企业最集聚、航运总部特征最明显、航运要素最齐备、航运产业链最完善的区域之一。

项目采用全玻璃幕墙设计，5层低密度建筑格局，由第一太平戴维斯物业管理有限公司提供物业管理服务，开发商为上海北外滩（集团）有限公司，是北外滩核心区少有的低密度、高得房率、纯航运主题的商务办公载体。