上海虹桥商务区独栋全球发售！创新奥莱旁，超5A甲级资产来袭

发布时间：2025-07-07 浏览次数：6 来源：上海创意产业园区网

联美首位 SHOWAY 写字楼，作为一个集文化、商业、商务于一体的全新商业项目，凭借 40 万平方米的庞大体量，以及毗邻国家会展中心（上海）和虹桥交通枢纽的区位交通优势，成为虹桥商务区中备受瞩目的新星。项目涵盖上海体量最大的创新奥特莱斯、世界级奢华酒店、新形态主题型商业街区、超 5A 甲级总部写字楼、亚洲最大剧院群等五大业态，建成后无疑将成为虹桥商务区商业与文化融合发展的新亮点。

一、核心区位：虹桥枢纽的价值高地

项目坐落于虹桥商务区核心区，毗邻国家会展中心，临近虹桥机场，这一黄金区位让其能够深度承接会展经济与枢纽经济的双重红利。国家会展中心作为全球重要的会展平台，带来了海量的人流与商机；虹桥机场和虹桥火车站则构成了强大的交通枢纽，确保一小时内通达全城及长三角周边城市，让项目在服务上海的同时，也能快速辐射整个长三角地区。

沈海高速、沪常高速、沪渝高速、崧泽高架、延安高架、北翟高架等多条交通干道环伺，驾车可快速抵达市区及长三角主要经济城市，进一步强化了项目的交通辐射能力，使其成为连接上海与长三角的重要商业节点。

二、交通网络：四轨交汇的立体通达

交通配套的便捷性是项目的一大显著优势。地铁方面，2 号线、13 号线、17 号线、25 号线四轨交汇，密集的轨道交通网络为日常通勤、商务出行提供了多样化的选择，能够轻松连接上海各个核心区域。

虹桥机场、虹桥火车站作为重要的交通枢纽，让项目与全球的联系更加紧密。无论是国内商务差旅还是国际出行，都能通过这里高效完成，这种 “轨交 + 航空 + 铁路” 的立体交通体系，为项目的商业与商务活动提供了强大的交通支撑。

三、业态优势：多元融合的商业文化生态

联美首位 SHOWAY 的一大核心竞争力在于其多元融合的业态布局，集创新奥特莱斯商业街区、百老汇剧院群、五星级酒店、商业别墅、长租公寓等多种业态于一体，构建起一个完整的商务、商业及文化艺术融合平台。

创新奥特莱斯作为上海体量最大的此类商业形态，将吸引大量消费者；世界级奢华酒店能满足高端商务接待需求；新形态主题型商业街区为购物、休闲提供了独特场景；亚洲最大剧院群则注入了浓厚的文化艺术气息，让商业与文化在这里实现深度融合。这种多元业态的组合，不仅能满足不同人群的多样化需求，更能形成业态间的相互带动，提升整体的吸引力与活力。

四、空间设计：超 5A 甲级的办公标杆

超 5A 甲级总部写字楼是项目的重要组成部分，在空间设计上极具优势。全玻璃幕墙的采用，保证了极佳的采光效果和通透的视野，让办公环境更加明亮舒适。柱子贴边设计与方正的户型，极大地提高了空间的利用率，近 74% 的得房率在同类项目中表现突出，为企业提供了更实用的办公空间。

标准层 3-4.5 米的层高，给予了办公空间足够的开阔感，可根据企业需求灵活规划布局，无论是开放式办公区还是独立办公室，都能得到很好的适配，满足不同规模企业的办公需求。

五、项目参数：多样选择的商业载体

项目提供多种面积选择，包括 7800㎡、8700㎡、8900㎡、15332㎡等，能满足不同规模企业的总部办公、商业运营等需求。物业费 35 元 /㎡/ 月（包含能源费），涵盖了专业的物业服务与能源供应，为项目的良好运营提供保障。

空调开放时间为 8：00-18：00，满足日常办公的温度调节需求。尊享冠名权的优势，更是吸引了世界 500 强、大型企业总部的关注，有助于提升企业的品牌形象与知名度。

联美首位 SHOWAY 凭借其核心的区位、便捷的交通、多元的业态、优质的空间设计及多样的选择，成为虹桥商务区商业与文化融合发展的新标杆。无论是企业总部入驻、商业投资还是文化消费，这里都将成为理想之选，引领虹桥商务区的商业文化新风尚。

上海虹桥商务区出售独栋招商电话： 13585818590

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