上海长宁虹桥枢纽旁!4500㎡花园式总部独栋,预留燃气

虹桥・云启中心作为上海机场集团开发的首个商办项目,占地约 31619㎡,总建筑面积 49625㎡。定位为低密度、花园式高端商业园区,由 4 幢 3 层小独栋花园办公楼和 1 幢 7 层大独栋总部办公楼组成。项目斩获绿色建筑三星、海绵城市样板工程、建筑工程 “白玉兰” 奖等多项荣誉,建成后成为虹桥东片区集绿色、智能、舒适、海派文化与航空元素为一体的高端办公场所。
一、项目定位:低密度花园式的高端办公典范

项目以打造低密度、花园式高端商业园区为核心定位,将绿色、智能、舒适理念深度融合,同时融入海派文化与航空元素,形成独特的办公氛围。4 幢 3 层小独栋花园办公楼和 1 幢 7 层大独栋总部办公楼的规划,满足了不同规模企业的办公需求,无论是中小型创意团队还是大型企业总部,都能在此找到合适的空间。多项建筑领域的权威奖项,不仅是对项目建筑品质的肯定,更彰显了其在绿色环保、智能科技方面的领先地位,为入驻企业提供了高品质的办公环境。

二、核心区位:虹桥枢纽旁的稀缺宝地
项目位于虹桥枢纽旁,处于 “2035 上海市城市总体规划” 中的上海主城区长宁区,虹桥国际中央商务区内的全国民航发源地,拥有深厚的航空文化底蕴。紧邻高架,坐拥头排昭示面,企业尊享楼宇冠名权,极大提升了企业的品牌曝光度和形象。超低容积率成就了低碳生态总部办公,让办公环境与自然生态完美融合。舒享下沉式广场、屋顶露台双重绿色环绕,为员工提供了休闲放松的空间,在繁华的虹桥枢纽旁,营造出一片宁静舒适的办公天地。
三、交通配套:双轨交加持的便捷出行

交通方面,项目拥有便捷的轨道交通网络。10 号线已投入使用,为日常通勤和商务出行提供了高效的选择;闵嘉线(在建)将进一步提升交通便利性,未来出行更加畅通。紧邻虹桥机场、虹桥火车站,无论是国内商务出差还是国际出行,都能快速便捷地抵达,极大节省了时间成本。上海动物园近在周边,为区域增添了自然生态气息,让工作与自然的距离更近。

四、项目特色:绿色智能与多元配套的融合

项目在绿色环保方面表现突出,获得绿色建筑三星认证和海绵城市样板工程称号,充分体现了对可持续发展的重视。三菱重工变冷媒流量多联式空调系统,能根据实际需求灵活调节,既节能又能保证舒适的室内温度。附送的预留燃气接口,为企业提供了更多的功能可能性,方便开展餐饮、休闲等配套服务。约 1000㎡地下室可用于仓储、设备放置等,约 500㎡屋顶绿化则进一步强化了绿色办公的理念,让办公环境更加生态宜居。企业冠名权的尊享,满足了企业对品牌展示的需求。

五、项目参数:高品质的办公空间载体
此次推出的 4528㎡办公空间,售价 4.9 万 /㎡,具有较高的性价比。首层 4.5 米的层高,净高 3 米,空间开阔,为办公布局提供了充足的灵活性,无论是开放式办公区还是独立办公室,都能轻松规划。这样的空间尺度,既满足了企业的办公需求,又能营造出舒适的工作氛围,搭配项目的绿色智能配套,成为企业在虹桥东片区布局的优质之选。

虹桥・云启中心凭借其独特的定位、优越的区位、便捷的交通、绿色智能的特色及高品质的空间,成为虹桥东片区高端办公场所的标杆。无论是追求品牌形象提升,还是注重员工办公体验,这里都能满足需求,诚邀有远见的企业入驻,共筑美好办公未来。


上海长宁区出售独栋招商电话: 13585818590



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