MAX 科技园以打造宝山科创新标杆为目标，主要聚焦总部研发生物医药产业。C65 科研用地的性质，为生物医药企业的研发、实验等活动提供了适宜的空间载体，可环评的特性满足了产业发展的环保要求，而通燃气的设计则进一步提升了空间的实用性。在这里，生物医药企业能实现从研发到小试、中试的全链条发展，依托 “科创宝山” 和 “沪太科创黄金走廊” 的强大势能，与宝山同频、与罗店共荣，在产业政策与资源的加持下，加速创新成果的转化。

作为全上海少有的双湖景观科技园区，MAX 科技园将美兰湖公园的绿色生态融入设计理念，打造 “美兰湖生态绿谷”。独立入户设计保障了企业的私密性，首层私属花园让办公环境与自然亲密接触，270° 采光确保室内光线充足，层层宽境露台和屋顶花园则为员工提供了休憩、交流的空间，构建起立体生态办公体系。在双湖景观的映衬下，工作不再局限于封闭的办公楼，而是在自然与科技的融合中，激发创新灵感，提升员工的幸福感与工作效率。

交通配套上，项目优势显著。地铁 7 号线罗南新村站距项目仅 400 米，便捷的轨道交通让员工通勤与商务出行更加高效；沪太公路、沪崇高速、上海绕城高速等主干道环绕，30KM 至虹桥枢纽（约 45 分钟），60KM 达浦东机场（约 1 小时），方便企业与外部的物流运输和商务往来。值得一提的是，项目距宝山高铁站仅 15 分钟车程，未来随着宝山高铁站的通车，将进一步提升项目的交通辐射能力，为企业链接长三角乃至全国的资源提供便利。

MAX 科技园（宝山・美兰湖），以科创定位为核心，以双湖景观为特色，以区位配套与交通优势为支撑，为生物医药企业提供了理想的总部研发空间。这里是创新思想的发源地，是企业成长的沃土，诚邀生物医药领域的精英企业入驻，共筑宝山科创的新辉煌。

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