项目位于宝山南北、东西两向发展轴交汇处的新顾城版块，这一地理位置使其能够充分承接两条发展轴的资源辐射与发展红利。新顾城作为上海宝山顾村大型居住区拓展核心区，是北部上海的通衢之地，交通便捷，人口密集，为产业发展提供了坚实的基础。周边 3 公里内有三个市级特色产业园环绕，产业聚集优势明显，企业在此可轻松实现资源共享、技术交流与业务合作，形成良好的产业协同发展氛围，助力高科技智能企业快速成长。

交通配套方面，项目优势显著。地铁 3 号线宝杨路站为企业员工通勤和商务出行提供了便捷的轨道交通选择，有效提升了出行效率。地面交通上，宝安公路、沪太公路、外环高速、沪崇高速等多条主干道与高速路环绕，构建起了立体交通网络。距离虹桥枢纽 27KM，约 40 分钟可达；距离浦东机场 67KM，约 60 分钟可达，无论是前往城市核心商圈，还是进行跨城商务往来，都能高效便捷地抵达，为企业链接外部资源、拓展市场提供了有力支撑。

项目周边商圈配套丰富多样，能够满足企业员工的日常生活与休闲需求。顾村公园作为上海最大的郊野公园，为员工提供了亲近自然、放松身心的好去处；绿地正大乐城、龙湖天街、昊元生活广场等商业综合体，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足了不同人群的消费需求；菊盛公园则为周边居民和企业员工提供了一个休闲健身的场所。完善的商圈配套，营造了舒适便捷的生活环境，增强了对人才的吸引力，为企业的长远发展奠定了良好基础。

地产闵虹・之所智慧方洲科技源提供 2373㎡、4477㎡两种面积选择，能够满足不同规模高科技智能企业的研发与办公需求。项目性质为 C65 科研用地，专为科研活动量身打造，为企业的研发创新提供了适宜的空间载体。楼层分为 4F、5F，首层 5.2 米的层高，空间开阔，适合设置实验室、产品展示区等；标准层 4.2 米的层高，营造了舒适的办公环境。973 个停车位的充足配置，有效解决了企业员工和访客的停车问题，保障了园区的有序运转。

上海宝山区出售独栋招商电话： 13585818590