天利・上高地突破传统商业园区模式，以 “产业能级突破、历史文脉焕活、城市风貌重构” 为核心定位。园区保留继承混凝土元素，将工业历史痕迹转化为独特的建筑语言与文化符号，在此基础上构筑创新融合的产业生态圈。不仅聚焦科技产业发展，还致力于向公众普及混凝土产业知识，定期举办科技艺术创新活动，让科技、文化、艺术创意在此交织碰撞。在这里，企业能感受浓厚的创新氛围，公众可体验别具一格的文化魅力，实现产业发展与文化传承的双赢。

项目位于闵行区梅陇，其前身是建于 1994 年的天利混凝土厂。2015 年停产之后，在区、镇两级政府的大力支持下，这里开启了工业用地转型的华丽篇章。从传统混凝土厂到融合科技、文化、艺术创意的商业园区，天利・上高地不仅是建筑形态的改变，更是区域产业结构优化与城市功能升级的生动实践。它为城市旧工业区域转型提供了范本，成为区域发展的新引擎。

天利・上高地占据优越的地理位置，地铁 1 号线莲花路站、外环路站双轨交汇，便捷串联上海各个核心区域，为企业员工通勤与商务出行提供高效选择。周边梅陇镇、春申、莘庄、南方商城等商圈环绕，商业氛围浓厚，无论是日常消费、商务宴请还是休闲娱乐，都能在短时间内满足需求。多维交通与繁华商圈的双重加持，为园区带来庞大的人流、物流与信息流，提升园区的商业价值与吸引力。

园区推出的商业空间总面积约 1300～2600㎡，适配不同规模企业的发展需求。首层 5.4 米挑高，空间开阔大气，可用于企业展示、创意办公等；标准层高 4.5 米，营造舒适的办公与经营环境。更具吸引力的是，项目为入驻企业提供多项附赠权益：独用花园让企业拥有专属的自然休憩空间；通燃气配置满足特色餐饮等多元业态需求；露台设计拓展了使用空间，可作为休闲交流或商务活动场所；冠名权则赋予企业彰显品牌个性的机会，提升企业辨识度与影响力。

天利・上高地，以创新为驱动，以历史为底蕴，以区位为依托，在闵行梅陇这片土地上，绽放出独特的光彩。这里是产业升级的高地，是文化传承的载体，更是企业与投资者实现价值的理想之选。诚邀各界人士携手，共绘天利・上高地的美好蓝图，共享区域发展新机遇！

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