上海普陀一手70年产权商墅出售！沿街通燃气，适配多业态独栋

发布时间：2025-06-27 浏览次数：2 来源：上海创意产业园区网

在上海普陀科创新版图上，阳光花正茂・八樽以独特姿态闪耀登场。项目坐拥普陀科创高地，毗邻桃浦 TOP 智创城，借势区域十万产业人口集聚的蓬勃活力，同时近享大虹桥 5km 黄金辐射圈的交通红利，更以 70 年产权一手商墅的稀缺属性，成为资产配置的价值洼地与企业发展的理想之选。

一、黄金区位：科创高地与枢纽经济的双重赋能

（一）科创产业沃土

项目扎根普陀科创新高地，紧邻桃浦 TOP 智创城这一产业发展引擎。区域内十万产业社区人口汇聚，科创企业、高新技术人才密集，形成强大的产业集群效应。政策扶持与创新氛围双重驱动，为企业发展提供广阔的成长空间，资产增值潜力不言而喻。

（二）虹桥枢纽辐射

距离大虹桥仅 5km 的绝佳区位，让阳光花正茂・八樽尽享虹桥立体交通枢纽红利。外环高速快速接驳城市动脉，虹桥机场、虹桥火车站近在咫尺，无论是国内商务出行还是国际往来，均可实现高效通达。便捷的交通网络不仅提升企业运营效率，更为项目带来源源不断的人流、物流与信息流。

二、稀缺产品：70 年产权商墅的独特魅力

（一）产权优势

70 年产权的一手商墅，在市场上极为罕见。相较于常见的 40 年产权商业产品，阳光花正茂・八樽拥有更长久的资产持有周期，为企业与投资者提供更稳定的价值保障，无论是长期自用还是资产传承，都更具优势。

（二）多元业态适配

项目独栋沿街布局，通燃气的特性使其可灵活承载多重业态。既可打造高端重餐饮，以独特的美食体验吸引客流；也能作为企业总部办公场所，彰显品牌形象；或是用于商务接待、企业会所，营造私密、高端的社交空间，满足企业多样化需求。

（三）建筑美学与空间尺度

采用地中海建筑风格，浪漫典雅的外观设计，在城市建筑群中独树一帜，成为区域地标性存在。地上三层、地下一层的空间布局，搭配 3.9 - 6.6 米的层高，空间开阔且灵活多变。挑高设计赋予空间更多可能性，可自由规划功能分区，满足不同场景的使用需求。

三、项目参数：品质细节铸就价值典范

阳光花正茂・八樽，以普陀科创高地为基石，以稀缺 70 年产权商墅为载体，以大虹桥交通枢纽为助力，成为企业战略布局与资产投资的不二之选。抢占价值洼地，把握财富先机，诚邀远见者共鉴商墅传奇！

上海普陀区出售独栋招商电话： 13585818590