湾谷科技园是一个集政策特区、人才特区、资本特区于一体的综合性科技创业园区。特殊的制度创新与特别的政策支撑，为企业发展保驾护航；依托复旦大学等精英高校的智慧实力，吸引大量高端人才汇聚；完善的资本运作体系，助力企业快速成长。园区倾力打造不可复制的新一代生态商务总部型办公集群，将自然生态与商务办公完美结合。

湾谷科技园地处新江湾城版块，交通优势显著。中环线、外环线、翔殷路隧道、大连路隧道以及逸仙路高架环绕四周，构建起高效便捷的交通网络。园区周边公交线路丰富，可直达五角场、虹口足球馆、外滩等城市中心区域。轨道交通方面，3 号线淞发路站、10 号线延伸段国帆路站、18 号线长江南路站分布周边 。此外，距虹桥枢纽 31KM，约 45 分钟可达；距浦东机场 43KM，约 60 分钟可达，无论是市内通勤还是跨区域商务出行都十分便利。

项目建筑面积达 19500㎡，标准层面积 1496㎡，宽敞空间可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。交易方式采用股权交易，为投资者提供独特的合作模式。交付时配备照明、架空地板、白顶百墙，企业可直接入驻进行个性化装修。物业费 20 元 /㎡/ 月 ，专业的物业管理服务保障园区高效运转。

园区拥揽新江湾 70 年完好保存的自然生态湿地，为企业营造绿色、舒适的办公环境，让员工在工作中亲近自然，激发创新灵感。同时，坐拥五角场城市副中心成熟配套，周边新江湾城、复旦大学、何家湾站、侨福芳草地等商圈与资源汇聚，满足企业商务、休闲、人才储备等多样化需求，依托自身大规模集群效应以及完善的服务设施，形成产业发展的良性生态。

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