静安罕有！延安西路4000㎡独栋商场，高架露台锁定百万车流待售

发布时间：2025-06-13 浏览次数：4 来源：上海创意产业园区网

静安延安西路项目，雄踞老静安区核心腹地，以得天独厚的地理位置与优质的商业配置，成为城市核心商圈中极具投资价值的稀缺资产。项目不仅坐拥繁华商业氛围，更凭借独特的建筑形态与稳定的经营状况，吸引众多投资者目光。

一、核心区位与便捷交通

项目紧邻延安高架路，占据城市交通动脉，自驾出行畅达无阻。地铁 2 号线、7 号线双轨交汇，为项目带来源源不断的人流。凭借优越的交通条件，20 分钟内即可直达陆家嘴、火车站、徐家汇等核心商圈，高效连接城市各重要节点，极大提升了商业可达性与辐射范围。

二、顶级配套与人文底蕴

周边人文与商业配套堪称顶级。静安寺、上海戏剧学院、武康路历史文化街、静安公园等著名地标环绕，浓厚的人文氛围与历史底蕴，赋予项目独特的文化魅力；同时，外滩、徐家汇、中山公园等核心商圈近在咫尺，消费活力强劲，为项目汇聚庞大的消费客群。此外，区域内名校云集，进一步提升了周边的人气与消费潜力。

三、独特产品形态

项目总高三层，建筑形态别具一格。底层与 2 层为十字路口沿街铺面，绝佳的临街位置，充分保障了商业展示面与客流量；3 层配备大面积露台，不仅拓展了商业空间，更是打造了独一无二的广告位，商业品牌展示效果绝佳。内部采用豪华装修，设计及装修费用高达 2600 万，精致的空间布局与高端的装修品质，为商户与消费者营造了舒适、奢华的商业环境。

四、稳定经营状况

目前项目处于带租约状态，且租金每两年递增，稳定的租金收益为投资者提供了可靠的资金回报保障。三层附赠的大露台，进一步提升了项目的商业价值与吸引力，无论是对于现有租户还是潜在投资者，都极具竞争力。