上海闵行漕河泾花园式独栋！高端科技园区，科创优选待售

发布时间：2025-05-30 浏览次数：11 来源：上海创意产业园区网

漕河泾科技绿洲，作为临港集团旗下的标杆之作，坐落于上海市闵行区虹桥镇，以其优越的区位、花园式的环境、完善的配套和前瞻性的产业布局，成为高端科技企业投资兴业的理想之选。园区自 2001 年起分期建设，历经多年发展，已成为上海科技创新的重要承载地。

一、核心区位，交通便捷畅达

漕河泾科技绿洲占据闵行区虹桥镇核心地段，毗邻地铁 9 号线合川路站与 12 号线虹梅路站，双地铁交汇，快速串联徐家汇、陆家嘴等城市核心商圈，以及上海南站、虹桥枢纽等重要交通节点，为员工通勤与商务出行提供高效选择。

在公路交通方面，中环路、漕宝路、吴中路、沪闵高架等城市主干道环绕四周，形成立体交通网络。驾车 15 分钟可达虹桥枢纽，便捷连接国内外；1 小时可至浦东机场，轻松实现全球商务往来。优越的交通条件，使园区成为企业链接长三角乃至全球市场的黄金枢纽。

二、花园式园区，生态办公新体验

园区总占地面积 63 公顷，以 “高绿化率、低容积率” 为设计理念，打造花园式高端科技园区。工程围绕中心湖规划 36 栋办公楼，总建筑面积达 41.8 万平方米。一条蜿蜒水道穿梭于建筑外环之间，让每栋建筑都能坐拥水景与绿色景观，形成 “推窗见绿、临水而建” 的生态办公环境。

36% 的绿化率与 1.2 的低容积率，使园区内绿树成荫、繁花似锦，四季景色各异。员工在工作之余，可漫步于湖畔小径，享受自然宁静；企业在此办公，不仅能提升员工幸福感与创造力，更能彰显绿色、生态的企业形象。

三、聚焦四大领域，构建产业新高地

漕河泾科技绿洲围绕软件信息、集成电路、智慧医疗、数字化绿色化四大核心领域进行产业布局，汇聚上下游企业与创新资源，形成高度集聚的产业生态系统。园区依托临港集团的产业运营经验与资源整合能力，为企业提供政策支持、技术对接、金融服务等一站式产业服务，助力企业加速创新发展，推动产业协同升级。

无论是致力于软件开发的科技企业，还是深耕集成电路研发的创新团队；无论是探索智慧医疗前沿的企业，还是专注数字化绿色化转型的机构，都能在漕河泾科技绿洲找到理想的发展平台，共享产业集群带来的红利。

四、完善配套，赋能企业发展

园区周边配套设施完善，漕河泾印象城集购物、餐饮、娱乐于一体，满足员工日常生活与休闲需求；万丽酒店提供高端商务接待服务，助力企业开展商务活动；绿洲会所与会议中心配备先进设施，可承办各类商务会议、论坛与活动，为企业提供专业的交流平台。

从生活服务到商务配套，漕河泾科技绿洲以全方位的设施保障，为企业营造便捷、舒适的发展环境，让企业专注核心业务，无后顾之忧。

五、多元空间，满足企业多样需求

园区提供约 4000㎡ - 20000㎡的办公空间，可灵活分割组合，满足不同规模企业的办公需求。宽敞明亮的办公环境、现代化的建筑设计与智能化的设施设备，为企业打造高效、舒适的办公空间。无论是中小企业的成长孵化，还是大型企业的区域总部设立，漕河泾科技绿洲都能提供适配的解决方案。

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