上海壹周德必创空间火热招商，优质办公场地招租中

发布时间：2025-05-29 浏览次数：10 来源：上海创意产业园区网

壹周德必创空间招商招租详情

4.9元/m²/天起

上海市闵行区号景路159弄4号楼1-2层

83m² 147m² 125m² 132m² 64m² 64m² 79m² 209m² 70m² 74m² 543可分割m² ...

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一、项目概述

壹周德必创空间坐落于上海市闵行区号景路 159 弄世纪出版园内，是七宝生态商务区的关键构成部分。该商务区地上建筑面积约 82 万平方米，凭借 “国际”“文化”“生态” 三大定位，立志成为上海重要的国际文化交流平台。目前，商务区已吸引茅台、特步、卫龙食品等全球知名零售企业，世纪出版集团、上海上报融媒文化传媒有限公司等沪上文化标杆企业，以及移为通信、帝奥微电子、赞同科技、日日顺等专注科技创新的新赛道企业入驻，产业集聚效应初显。

壹周德必创空间项目由上海壹周文化传媒有限公司与德必集团联手打造，总建筑面积达 4000㎡。德必集团作为文科创产业全价值链运营服务商，自 2003 年创立，2011 年起集团化运作，于 2021 年 2 月 10 日在深圳证券交易所成功挂牌上市（股票代码：300947）。其秉持 “轻公司生态圈” 发展战略，为企业连接各类资源搭建平台，在国内外十余个城市运营着近百个文化创意产业园区。此次合作，旨在为壹周德必创空间注入丰富运营经验与优质资源，全力构建一个集国际化、生态化、创新化于一体的商务平台。

二、区位优势

（一）核心商圈环绕

项目紧邻虹桥吴中路商圈，该区域人口国际化程度颇高，龙柏、金汇等高端成熟住区环绕，辐射古北国际社区、西郊高端社区。商圈内汇聚了红星爱琴海公园、万象城两大巨型商业综合体，与原有的 w-square、顶新国际商务广场等共同构成约 200 万平方米的商业集群。如此庞大的商业规模，不仅能满足园区企业员工日常多元消费需求，营造便捷舒适生活环境，还将吸引更多高消费人群，为园区企业带来潜在商业机遇，助力企业拓展业务、提升品牌影响力。

（二）交通网络便捷

地铁线路：交通便捷程度首屈一指，地铁 10 号线航中路站距离项目仅 300 米，9 号线七宝站也在 800 米范围之内。10 号线可直达虹桥机场和火车站，贯穿上海多个重要区域；9 号线连接松江新城与浦东新区，覆盖范围广泛。企业员工无论是日常通勤，还是外出开展商务活动，乘坐地铁均可快速抵达，极大节省出行时间，提高工作效率。

公交线路：周边公交线路纵横交错，10 分钟步行圈内设有多个公交站点，如航中路吴中路站、吴中路航中路站等，有多条公交线路途经此处，包括 739 路、87 路、173 路等，线路覆盖上海各个方向，进一步丰富出行选择，为员工及来访客户、合作伙伴提供多样公共交通出行方式。

快速通道：项目距虹桥交通枢纽仅约 4.5 公里车程，“航空、高铁、高速、高架、轨交” 构建的完善立体交通网络，让出行畅达无阻。从虹桥国际机场及虹桥火车站出发，日均出行或换乘达 110 万人次，高铁一小时经济圈覆盖人口达 7500 万，20 分钟内可到达上海市中心，2 小时内可抵达长三角主要城市，为企业商务出行、跨区域合作提供坚实交通保障。

三、建筑与空间特色

（一）独特建筑风格

园区建筑风格融合现代简约与实用主义，整体外观简洁大气，线条流畅，展现出强烈的时代感与创新精神。外立面采用大面积玻璃幕墙与金属材质搭配，既保证了建筑的采光与通风，又赋予建筑通透轻盈质感，与周边生态环境和谐相融，营造出舒适宜人的办公氛围。

（二）多元空间布局

面积区间丰富：出租面积从 100 平方米的灵动小空间，到 1000 平方米的开阔大空间，跨度较大，可充分满足不同规模企业办公需求。100 - 300 平方米空间适合初创型企业，可灵活规划为紧凑高效办公区域，合理控制运营成本；300 - 800 平方米面积适配成长型企业，企业可依据业务发展进行功能分区，设置独立办公室、开放式办公区、小型会议室等；800 平方米以上大面积空间则是成熟型企业或大型企业区域总部理想之选，企业可进行规模化、定制化办公空间打造，彰显企业实力与形象。

空间尺度舒适：内部空间设计注重舒适性与实用性，楼层净高达 4.1 - 5.5 米，空间开阔，无压抑感。部分区域设有 5.3 米挑高空间，可根据企业需求进行个性化搭建，增加空间层次感与使用灵活性。全明采光设计，让自然光线充分洒入每个办公区域，室内宽敞明亮、温暖宜人，为员工提供舒适办公环境，有助于提升员工工作效率与工作愉悦感。同时，整层空间连体通透度高，方便企业根据自身需求进行自由分割与布局，无论是采用开放式办公模式，还是打造相对独立工作区域，均可轻松实现。

四、配套设施

（一）内部设施完善

空调与智能化系统：配备 24 小时 VRV 独立空调系统，企业可根据自身办公时间与需求，灵活调节室内温度，确保办公环境始终舒适宜人。园区实现高速光纤网络全覆盖，网络带宽充足，满足企业日常办公、大数据处理、远程视频会议等对网络的高要求，确保办公数据传输稳定、快速。安装智能门禁系统，采用先进人脸识别、指纹识别技术，保障园区安全秩序，为企业和员工提供安全可靠办公环境。

休闲与商务设施：设有休闲娱乐区域，如舒适咖啡吧，为员工提供交流沟通、放松身心空间；配备健身设施，方便员工在工作之余进行简单体育锻炼，保持健康体魄，提升工作活力。园区还设有多功能会议室，配备先进音响、投影设备，可满足企业举办各类会议、培训、商务洽谈等活动需求；部分区域提供共享办公空间，为自由职业者、初创团队等提供灵活便捷办公选择，降低创业成本。

（二）周边配套丰富

商业配套：周边商业氛围浓厚，除虹桥吴中路商圈商业资源外，园区附近还有众多便利店、餐厅、药店等生活服务设施，步行范围内即可解决员工餐饮、购物、医疗等基本生活问题，为员工提供极大便利。例如，步行几分钟可达的先番城、宝龙城，汇聚各类特色餐饮、时尚购物、休闲娱乐品牌，满足员工多元化消费需求。

商务配套：区域内金融机构众多，银行、证券交易所等一应俱全，方便企业办理各类金融业务，进行资金运作与融资。周边分布着多家商务酒店，如虹桥美仑美奂酒店、宝龙艾美酒店、全季酒店等，为来访客户、合作伙伴提供舒适住宿选择；还有专业会展中心，为企业举办产品发布会、商务会议、行业论坛等活动提供场地支持。

教育文化配套：拥有丰富教育资源，周边有多所知名学校和培训机构，为企业员工子女教育提供优质选择。例如，七宝外国语小学、文来中学等，教育质量优良。此外，七宝古镇历史文化底蕴深厚，拥有众多历史建筑和文化景点，有利于企业开展文化活动，提升企业文化内涵，吸引注重文化氛围的人才。

五、产业定位

壹周德必创空间聚焦互联网、数字传播、科技创新、文化传媒等新兴产业领域，致力于打造产业集聚高地。目前，园区已吸引一批相关领域优质企业入驻，形成良好产业生态。互联网企业在此借助便捷网络与完善配套，快速拓展业务；数字传播企业依托周边丰富商业资源与消费人群，开展精准营销；科技创新企业凭借园区创新氛围与人才优势，加大研发投入，推动技术创新；文化传媒企业在充满文化底蕴的环境中，激发创作灵感，产出优秀文化作品。不同产业企业之间相互交流、合作，产生协同创新效应，推动产业升级发展。

园区积极举办各类产业交流活动，如互联网技术研讨会、数字传播案例分享会、科技创新大赛、文创作品展览等，为企业搭建沟通交流平台，促进产业生态繁荣发展。同时，与高校、科研机构建立合作关系，引入前沿技术与创新理念，为企业发展提供智力支持。

六、招商政策

（一）租金优惠