项目概况

新威国际大厦坐落于上海市嘉定区南翔，地处大虹桥商务区范围的北虹桥示范区，与历史悠久的南翔老镇相邻，周边酒店、银行、住宅、企业服务等各类配套设施一应俱全。同时，项目毗邻风景秀丽的南翔银翔湖公园，为在此办公和居住的人群提供了全方位的生活商务保障。

项目规模与业态

整个项目占地面积约 12000 平方米，总建筑面积约 61000 平方米，是一个集独栋办公、商业、高端酒店、大型宴会厅等多种业态于一体的综合性商业项目。

生态办公环境

项目紧邻面积达 312 亩的银翔湖公园，公园内滨水步道、观景平台、木栈道、桥梁、湿地等景观元素巧妙分布在核心区域。在树木与水系的交织、树林与岛屿的融合中，营造出城市与自然和谐共生的独特景观形态，充分凸显了生态办公的独特环境优势。

项目优势

稀缺性：是虹桥范围内唯一在售的沿湖独栋项目，同时也是北虹桥商务区唯一采用大理石干挂外立面的沿湖项目，具有极高的稀缺性和独特性。

产品类型丰富：涵盖生态办公、商业与商办于一体的独栋建筑、高端酒店等多种产品类型，满足不同客户的多样化需求。

交通配套

项目交通便利，距离地铁 11 号线南翔站、桃浦新村站等站点较近，且前往虹桥枢纽仅需半小时车程，为商务出行和日常通勤提供了极大的便利。

项目基本信息

面积：项目总面积为 1467.59 平方米，共持有六本产证，其中两本为商业产权，四本为商办产权。各楼层面积分布如下：

一楼：158.05 平方米（商业产权）

二楼：295.26 平方米（商办产权）

三楼 & 四楼：279.24 平方米（商办产权）

五楼：217.74 平方米（商办产权）

下沉式商业层面：238.06 平方米（商业产权）

总价：4670 万元

建筑特色：采用 Art deco 建筑风格，外立面选用干挂博卡金石材，搭配南北大堂入户设计，彰显出项目的品质与格调。

上海嘉定区出售独栋招商电话： 13585818590