徐汇区中内环【公园道壹号】独栋：枢纽之畔，精装巨制

核心区位，潜力无限

今日力荐的独栋项目坐落于徐汇区中内环定安路——【公园道壹号】，地处城市发展核心地带，毗邻上海南站这一重要交通枢纽，尽享便捷的出行条件与区域发展红利。同时，项目与徐汇未来CBD紧密相连，该区域将由万科斥资逾220亿打造大型商业项目——万科徐汇中心，未来这里将成为集商业、办公、休闲等多功能于一体的繁华中心，为项目带来巨大的发展潜力和增值空间。

品质建筑，精装呈现

项目采用全石材立面，彰显高端大气的建筑品质。精装交付标准，公区经过精心装修，营造出舒适、优雅的办公环境；套内毛坯交付，为业主提供了个性化的装修空间，可根据自身需求进行定制化设计。净高2.8米，空间开阔明亮，搭配VRV空调系统，为办公提供舒适的温度环境。

便捷交通，畅达全城

交通优势显著，项目周边地铁线路密集，1号线、12号线漕宝路站近在咫尺，上海南站也近在周边，无论是日常通勤还是商务出行，都能快速通达城市各个角落，为企业节省时间成本，提高运营效率。

多元空间，灵活规划

项目为8000㎡独栋建筑，楼高共9层。其中，1 - 2层商业自持经营，引入了众多知名品牌和特色商户，营造出浓厚的商业氛围；3 - 9层办公整体出售，面积共8166平方米，标准层面积在1132 - 1318平方米之间，每层配备一张产证，产权清晰，交易安全有保障。业主可根据自身业务需求，对办公空间进行灵活规划和布局，打造独具特色的办公环境。

价格面议，投资优选

项目价格面议，为投资者提供了广阔的议价空间。无论是作为企业总部，提升企业形象和竞争力；还是作为投资物业，享受稳定的租金收益和资产增值，【公园道壹号】独栋项目都是不可多得的投资优选。

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