1. 市北数智生态园

区域位置：静安区江场三路262号，紧邻地铁1号线汶水路站（步行5分钟），中环线旁，交通网络发达。

租金：固定租金2.5元/㎡/天，物业费未公开，性价比高。

面积：灵活分割，可租面积50-200㎡，适配初创企业至中型企业需求。

周边配套：

商业：大宁国际商圈、协信星光广场、便利店及白领食堂；

教育：邻近上海大学等高校，产学研资源丰富；

医疗：静安市北医院等。

项目特色：

数字化转型标杆：聚焦区块链底层技术、数据确权，打造政务、医疗等智慧场景，形成“云—数—智—链”产业生态。

生态设计：采用海绵城市理念，透水铺装与湿塘景观结合，绿化覆盖率超40%。

政策支持：享受静安区产业补贴，企业可一站式完成注册、税务等手续。

2. 98创意园

区域位置：静安区延平路98号，邻近地铁14号线武定路站（步行6分钟），地处南京西路与中山公园商圈交汇处。

租金：固定租金5.5元/㎡/天，物业费15元/㎡/月。

面积：70-850㎡，含6层独栋建筑，标准层高3.8米。

周边配套：

商业：付小姐在成都、必胜客等餐饮品牌密集，邻近巴黎春天、久光百货；

酒店：全季、汉庭等经济型酒店环绕；

金融：建设银行、民生银行等网点密布。

项目特色：

工业遗产活化：原上海电器厂改造，保留裸露砖墙与钢铁结构，融入现代设计元素，获“上海市文化创意产业园区”称号。

产业聚焦：以广告会展、建筑设计为主，入驻企业包括阳狮广告、豪诣建筑设计等国际品牌。

活动生态：定期举办创意市集、艺术展览，形成文化IP孵化平台。

3. 静安德必WE

区域位置：静安区延平路135号，紧邻地铁14号线武定路站（步行5分钟），地处静安寺商圈核心。

租金：5.0-8.5元/㎡/天（精装办公），物业费25-30元/㎡/月。

面积：100-1500㎡，含5层独栋建筑，层高3.6米，得房率70%。

周边配套：

商业：恒隆广场、梅龙镇广场、久光百货等高端商圈环绕；

文化：邻近西班牙街墙艺术区、共享剧场看台。

项目特色：

工业风与现代融合：原上海第七印染厂改造，保留挑高6米厂房框架，设计融入水元素与智能灯光互动装置。

国际服务生态：提供海外注册、国际推广等定制服务，吸引石油天然气、泛金融等跨国企业。

文化活动平台：定期举办艺术展览、创意论坛，联动愚园路文化街区形成“城市会客厅”。

上海静安区静安寺招商电话： 13585818590