互联宝地产业园，位于上海市杨浦区黄兴路221号，是上海科创中心战略的重要组成部分。园区依托上海城市发展，整合资源，致力于打造一个成本可控、灵活便利、设施齐全、开放多元的创新型科技园区。

地理位置与建筑特色：

- 园区位于内环高架（黄兴路）周家嘴路-兰州路-九潭路合围区域，占地约314亩，是内环内稀有的百亩级老工业厂区改造项目。

- 总开发面积约40万平方米，分四期建设，东区首期12万平方米已于2017年三季度交付。

办公空间与设施：

- 提供多种办公空间产品，包括标准办公空间、创意办公空间、独栋办公空间、多功能演艺空间和生活配套空间。

- 办房地面积以300-500平方米为主，标准层高2.7米，创意办公空间层高更灵活。

杨浦科技创新：

- 2016年5月，杨浦被国务院定为全国首批17个区域性双创示范基地之一。

- 入驻企业可注册于五角场高科技园区。

产业政策与服务：

- 园区针对五大类产业提供32个子项政策支持。

- 提供基础服务功能，包括园区餐厅、人才公寓、商务酒店、商业中心等。

- 提供商务、咨询、互动平台和人力资源服务。

产业发展支持：

- 投融资服务包括小额信贷、股权融资等。

- 提供低免租金、弹性租赁的孵化空间。

- 提供创业辅导、管理咨询和技术支持。

智慧园区服务：

- 设立综合生活服务平台，提供一卡通、高品质食堂、在线订餐和咖啡等服务。

- 高速WIFI覆盖，会议室接待和租赁。

- 招商管理、企业入驻管理和运营服务中心内部管理。

运营与管理：

- 项目由宝武集团自持土地，上海宝地置业有限公司负责开发运营。

- 美国PCPA设计事务所负责建筑设计，宝地-仲量担任物业管理。

公司背景：

- 上海宝地置业有限公司是宝武集团全资子公司，专业从事不动产开发、运营，拥有27年历史，注册资金7.17亿元人民币。

- 公司累计开发项目面积约400万平方米，涉及多个住宅和商业项目。

园区参数：

- 地址：杨浦黄兴路221号

- 出租面积：300-2000平方米

- 租金报价：4.5元/平方米/天

- 物业费：18元/平方米/月

互联宝地产业园招商电话： 13585818590