张江绿地华创中心周围商圈简介

中国上海张江绿地华创中心! 

全球科创中心张江总部园!

商铺中爱马仕,科创高地,重餐饮沿街旺铺!

高精尖产业集群,未来4.5万办公人群入驻!

华夏东路通达全域,多条地铁规划中,享张江扩 张红利!张江板块:上海投资热地,国际科学城定位;国家政策扶持,软件企业优物制药、集成电路、人工智能产业集群,张江总部园:张江核心区饱和,享有扩张第一波红利;周边将来企业的优质配置可容纳近5万办公人群消费潜力大;成型

初期投入少

张江绿地华创中心项目简介

张江绿地华创中心由500强绿地打造的商办综合体,总建筑面积约9.6万,由10栋独栋办公, 3栋标准办公,星级酒店、配套商业和-栋政府回购办公组成,绿地华创中心项目位于全球科创中心张江,紧邻张江总部园,也是区域内规模最大的商办综合体。产业+商办+住宅的一体化模式,让张江总部园更具吸引力。张江科学城拥有各类人才逾40万,跨国研发中心149家,独角.兽60+家,孵化器及众创空间84家,高新技术企业760+家,打造成”E产业”和“医产业”为核心的万亿级产业集群。

项目位于张江总部园,科创企业环绕:目前同济大学科学中心、恒瑞医药、两大高规格研发中心(张江集团)已进驻张江总部园。

张江绿地华创中心项目参数

楼盘地址:上海浦东张江华夏东路卓远路200弄

占地面积: 5.3万mf

售价: 3.2万/mr起

计容面积: 9.6万mr

总建面: 14.3万mf

绿地率:约30%

容积率: 1.8

停车位: 951个,其中地上52 ,地下899个

独栋办公

10栋,每栋三层,整栋建面约1600-2800mr ,共2.3万mr , 4.48米层高,每栋9-12个产证(分

割面积150-200m/套),每套独立卫生间。

高层办公.

1.5栋可售,九层,大堂挑高8米,标准层高4米,共1.6万mf ,产权分割面积约150-200mr。

写字楼:

面积: 160-230平,

均价: 3.5万-4.2万/平，

总价: 600万-3.4亿/套,

商铺:

面积: 100-160平，

单价: 6.6万,

总价: 800-1600万

商业部分

0.56万mr可售,建面约32-290m。

张江绿地华创中心交通优势

华夏路高架全线贯通，华夏路高架与外环、中环、罗山路高架无缝连接,能通达上海各个

区域。从项目到浦东机场大约只需要25分钟,为国际性商务往来提供快速的通道,园区班车接驳速抵2号线(距项目2公里)

地铁2号线华夏东路2公里, 13号线张江2.9公里,地铁27/31号线(规划中) ;

产业:目前同济大学科学中心、恒瑞医药、两大高规格研发中心(张江集团)已进驻张江总部园。

世界级配套环绕:距张江核心区约5KM ,距迪士尼约5KM，距陆家嘴约15KM，距浦东机场约15KM。

绿地华创中心招商电话：021-64398555