文化创意产业园区作为经济发展转型、产业规模化和细分领域发展的重要途径和载体，在促进产业集聚产生规模效益的同时，对国家和城市的文化事业和文化产业都起到重要作用。

文化创意产业园是一系列与文化关联的、产业规模集聚的特定地理区域，是一具有鲜明文化形象并对外界产生一定吸引力的集生产、交易、休闲、居住为一体的多功能园区，在地理布局结构上形成的集创新、孵化、投资管理、生产性服务和产权交易等活动的载体。

文化创意产业园分类：

文化创意产业的集聚园是繁荣文化市场，发展文化产业的一个重要途径。要成为一个集聚园要具备一定的条件和要素。目前，中国文化创意产业园区主要分为影视文化创意产业园、电信软件创意产业园、工艺时尚创意产业园、设计服务创意产业园、展演出版创意产业园、咨询策划创意产业园、休闲娱乐创意产业园、科研教育创意产业园等八类。

文化创意产业园的发展模式：

2005年以来，国内文化创意产业园区迅猛发展，数量不断增加。目前中国文化创意产业园区的发展模式按照行程动力以及功能的不同，能分为政策导向型、艺术家主导型、开发商主导型、资源依赖型、成本导向型以及环境导向型等六种。

1. 政策导向型

政策导向型是指由政府规划建设或推动并同意管理的文化创意产业园，是我国发展文化创意产业集群的重要方式之一。政府通过政策调控、城市规划、广西协调等一系列的措施，推动产业集群化的生态环境。经营氛围和产业链条的发展。

模式特点：

政策导向型文化创业产业园区一般拥有雄厚的经济基础、良好的政策支持、独特的区位优势和特定的园区发展方向。政府利用中心城区闲置的旧厂房或旧仓库加以改造，或新建一块区域进行规划，集中发展某类型文化创意产业，大量投资建设基础设施，为企业搭建良好的公共服务平台，实行招商引资特殊优惠政策，吸引行业内重点龙头企业人驻，最终形成集聚区。

2. 艺术家主导型

艺术家导向型园区是指艺术家自动聚集和自动孵化后形成的产业集群后有政府或开发商统一管理，把握好艺术生产社会标准效益，引导园区有效发展。

模式特点：

艺术家导向型园区得益于艺术家的专业知识储备，园区的文化艺术价值在开发中被深度挖掘并凸显出来。但艺术家开发力度十分有限，由于艺术家没有房地产开发和市场运作的相关知识，需要政府的支持和实际运作中的帮助。

艺术家导向型园区优劣势分析及类似园区：

3. 开发商导向型园区

开发商导向型园区指的是开发商投资建设的文化创意园区，一般由资本雄厚的民营企业或私营企业对产业园区经营统一规划和管理。

开发商导向型园区优劣势分析及类似园区：

4. 资源依赖性园区：资源依赖性园区是根据资源富集情况来建立的文化创意产业园。

5. 成本导向型园区

成本导向型园区是指企业或个人基于结缘成本或资源共享而建立的文化创意产业园区。

园区特点：

成本导向型园区基于成本的考虑，园区一般集中在城市中心较远的地区，园区内企业通过基础设施共享节约成本，贴近客户节约交易成本，互相交流节约研发成本。

6. 环境导向型园区：是指通过改造旧厂房或仓库，融入文化创意产业的“新生力量”，在保护历史文化的同时，实现资源的最大化利用的文化创意产业园。

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。