上海宝山区大锐生物医药谷招商中心招商租赁联系电话：021-64398555

报告用途：为生物医药、生物药研发与中试、新材料、智能制造等领域的研发-中试-轻生产企业提供宝山高新区大锐生物医药谷选址决策参考，服务于租赁可行性研判、区域产业适配与政策匹配分析。

编制对象：上海市宝山区宝山高新区南部区域真陈路918号 · 大锐生物医药谷（上海大锐科技发展有限公司研发基地生产厂房项目）

数据时效：截至 2026 年 8 月，项目建设数据来源于上海市宝山区人民政府澎湃政务号及人民网权威报道，区域产业与政策数据来源于宝山区 2024—2026 年最新公开发布文件。

编辑人：上海梧桐联行产业招商选址专家组

大锐生物医药谷项目介绍

大锐生物医药谷（即上海大锐科技发展有限公司研发基地生产厂房项目）位于宝山高新区南部区域真陈路918号，是宝山区"二次开发"城市更新模式的代表性产业载体，也是2023年宝山区重大产业开工项目之一。

项目总投资1.2亿元，占地面积23.2亩（约23.5亩），总建筑面积3.95万平方米。在拆除原有建筑基础上，建设3栋高标准现代化厂房及1栋综合楼宇。项目以"孵化器+研发+中试"为核心业态，致力于打造集研发、生产、科创于一体的复合型产业高地，围绕"智能制造、新材料、生物医药"三大产业方向，以"强招商、聚龙头、优生态"为路径，瞄准链主型企业和重大项目精准发力。

项目于2023年3月开工建设，同年11月实现主体结构封顶，2024年9月建成使用，2025年顺利完成竣工验收。从产业属性看，该载体的诞生本身就是宝山"北转型"战略下"二次开发"更新模式的典型样本——通过拆除原有建筑、增容建设高标准厂房，实现产业能级跃升，为宝山高新区发展战略性新兴产业提供载体支撑。

大锐生物医药谷项目参数

项目地址：宝山高新区南部区域真陈路918号

投资主体：上海大锐科技发展有限公司

占地面积：23.2亩（约23.5亩）

总建筑面积：3.95万平方米

建筑构成：3栋高标准现代化厂房 + 1栋综合楼宇

总投资额：1.2亿元

核心业态：孵化器 + 研发 + 中试平台

产业方向：智能制造、新材料、生物医药

项目属性：宝山区"二次开发"更新项目、2023年宝山区重大产业开工项目

开工时间：2023年3月

封顶时间：2023年11月

建成使用：2024年9月

竣工验收：2025年顺利完成