静安瑞创大厦

C65研发地块，可做环评！！！

地址：静安区万荣一路180号

总建筑面积： 17545.89平方米

地上建筑面积：10581.72平方米

总层数：11层

标准层面积：约1090.95平方米

层高：4.2米

空调：VRV空调

交付标准：裸顶、架空地板

停车位：90个

车位：750元/月/个

项目区位：

本项目位于静安区市北高新园区，是距人民广场最近的国家级高新技术产业开发区，城市区位良好；项目离地铁1号线汶水路站约1.5公里。

项目概括：

本项目基地内总用地面积为 3584.4平米，总建筑面积 17545.89平米，办公楼为地上 11 层，规划建筑高度 53.75米，建筑面积10581.72平米，功能包含大堂、餐厅、厨房、办公等，地面车位 4 个、地下车位 93个停车位（B1层车位40个，B2层车位53个，其中充电桩14个（4个快冲，10个慢充）无障碍车位2个）。项目的绿地率为 30%，建筑密度29.9%，容积率3.0。

布局与选择：

采用偏筒形式，核心筒偏东侧布置，塔楼高耸挺拔北侧充分利用走马塘沿河景观资源，景观渗透西侧及南侧为重要城市展示面，重点塑造企业形象，打造区域新名片。

建筑设计：

建筑采用时尚经典的立面形式，米白色主墙面和亮金色的勾边，竖向格子组合形成的机理，外立面精细化设计，石材与金属板完美交接，积极融入周边环境，形成统一的建筑风貌。融入但具有自己的独特性，建筑形体的秀美、质感和色彩搭配。经久耐用的材料，统一但不同，细节处理优秀，建筑高贵且精致，富含韵律。