玉龙湖企业中心

玉龙湖企业中心项目介绍

多元户型，匹配企业全周期办公需求

项目提供丰富多样的办公产品，涵盖高层办公与低密独栋办公，可满足不同规模企业的空间需求。

高层办公： 1号楼建筑面积约8771.84平方米，2号楼建筑面积约11748.40平方米，空间开阔，适合企业总部或大型机构入驻。

二层独栋办公： 共10栋，每栋建筑面积约680平方米，低密稀缺，宜商宜企。

三层独栋办公： 共16栋，每栋建筑面积约998平方米，格局方正，兼具形象与实用性。

多种户型组合，为企业提供更多选择空间。

项目基本情况

项目名称： 玉龙湖企业中心（大场镇场中"城中村"4号地块商务办公项目）

项目区位： 大场镇场中"城中村"改造区域（bs083a-08地块）

总建筑面积： 41305.64平方米

建筑限高： ≤18米

航空限高： 依据《20170116 关于大场镇"城中村"改造控详规划高度审批的复函》执行

全地块核心指标（整体规划数据）

项目总用地面积80421.70平方米，容积率1.1，总建筑面积137814.47平方米。其中地上建筑面积88663.87平方米，地上计容面积88463.87平方米（含办公86704.98平方米），地上不计容面积200平方米；地下建筑面积49150.60平方米。项目建筑密度43.93%，绿地率20%。

大办公产品

大办公外立面材料以石材、真石漆、玻璃为主，主要选用30毫米厚芝麻白石材、浅灰色铝板、蓝灰色玻璃和深色质感涂料C7。室内公区及套内墙面、顶面、地面均以毛坯交付。

小办公产品

小办公外立面材料以石材、真石漆为主，主要选用30毫米厚芝麻白石材、仿芝麻白真石漆、深灰色铝板（工程色卡）、蓝灰色玻璃和深色质感涂料C7。小办公套内墙面、顶面、地面以毛坯交付；公区以18号楼为例，地下一层采用白色防水涂料、浅色亚光大理石、深色木饰面、古铜不锈钢和深色大理石，首层公区同样按精装标准设计。

地下车库配置

地下车库配置包含坡道、玄关、柱面及落客区等空间。地库坡道采用浅色铝板、深色铝板、深色冲孔铝板、浅色亚光大理石及无震荡止滑坡道；地库玄关采用深色铝方通、深色冲孔铝板、古铜不锈钢、浅色亚光大理石、浅色环氧磨石和深色环氧地坪漆；18号楼落客区采用深色铝方通、深色冲孔铝板、古铜不锈钢、古铜不锈钢格栅、艺术玻璃、浅色环氧磨石、浅色亚光大理石和深色环氧地坪漆。

整体风貌

项目整体包含总平面图、主入口透视图、沿走马塘透视图及多栋建筑立面图，通过石材、铝板与玻璃的材质组合，呈现低密、现代的商务办公风貌。