现厂在线新经济产业园区

一、园区概况

现厂在线新经济产业园区（Now Factory）坐落于上海市嘉定区博乐路70号，为国企运营文创产业园区，依托104工业地块载体优势，集聚美术馆、孵化器、产业办公、教育培训、精致餐饮多元业态，重点聚焦文化创意、人工智能、智慧互联、聚合媒体赛道，面向电商直播、新材料、新能源、高新技术、专精特新企业、企业总部等主体招商，打造融合创新办公、展示交流、产业孵化于一体的在线新经济产业集聚高地。

二、基础载体参数

园区总建筑面积约5.3万㎡，标准层层高3.5m，配置机动车车位350个，空间租赁灵活，可满足不同规模企业需求：

- 共享办公：50–120㎡，拎包入驻，配套办公桌椅、空调；

- 分层出租：200–2000㎡，支持按需分割面积；

- 土地性质：104工业地块；

- 报价：租金价格可面谈；

- 物业费：10元/㎡/月。

三、交通区位条件

园区地址：上海市嘉定区博乐路70号

- 地铁：距轨道交通11号线直线距离约2.5公里；

- 公交：嘉定9路、嘉定11路、嘉定4路等多条公交线路直达；

- 园区班车：早晚高峰通勤开行，直达嘉定西站，与轨道交通11号线无缝衔接。

园区周边成熟度高，主要由住宅、办公及配套学校、银行、超市、餐厅等组成，办公生活便利。

四、园区内部配套

园区配套完善，兼顾商务接待、员工日常、直播展示与企业展示需求：

- 商业配套：罗森便利店、星巴克咖啡厅、现小厨白领餐厅；

- 共享空间：NF.302共享演播厅、共享会议室；

- 文化展示：美术馆、各类展厅空间，可承接企业展示、沙龙活动、直播拍摄等场景。

园区环境优美，文化氛围浓厚，另配有园区宣传视频，可直观了解园区风貌。

五、产业服务与人才政策

园区提供一站式企业服务，助力企业稳定团队、快速成长：

- 人才配套：可申请嘉定区人才租赁保障房；

- 企业服务：免费办理公司注册、政策申报、财政扶持、人才引进等一站式配套服务。

六、重点招商行业

园区重点面向以下行业与企业类型招商：

- 配套餐饮、电商直播；

- 人工智能、科技创新；

- 各类展厅、企业总部办公；

- 新材料、新能源等高新技术企业及专精特新企业。