闵虹智慧方洲

    1.4~1.4万元/m²

    4个 -
    在售房源 可售面积

    地址：上海市宝山区宝安公路1865号、1885弄

    距离地铁：地铁7号线-刘行站口，1站可换乘地铁15号线

    招商电话 400-876-1589
    上海写字楼出售  >  宝山区写字楼出售  >  顾村镇/机器人产业园写字楼出售  >  闵虹智慧方洲

    闵虹智慧方洲出售及价格

    • 项目详情
    • 100m²以下
    • 100-200m²
    • 200-300m²
    • 300-500m²
    • 500-1000m²
    • 1000m²以上
    照片
    面积
    单价
    楼层
    装修
    闵虹智慧方洲- 1000m²
    1.4万元/m²
    		整层 标准
    闵虹智慧方洲- 2000m²
    1.4万元/m²
    		整层 标准
    闵虹智慧方洲- 2600m²
    1.4万元/m²
    		独栋 标准
    闵虹智慧方洲- 4486m²
    1.4万元/m²
    		独栋 标准

    闵虹智慧方洲楼盘介绍

    一、项目核心概况

    本项目由国家首批经济技术开发区闵行开发区倾力打造，开发商拥有36年企业服务经验，园区内汇聚90%以上外资企业及26家世界500强企业，产业氛围浓厚。项目定位高端商办综合体，拥有独立50年产权，依托开发商深厚的行业积淀，为企业提供高品质全周期服务保障。

    二、区位交通优势

    项目交通网络便捷发达，立体出行无忧：
    • 机场通勤：距虹桥机场18KM、浦东机场50KM，轻松衔接国内外商务出行；
    • 商圈辐射：距人民广场18KM，便捷触达城市核心商务与消费资源；
    • 轨道交通：紧邻地铁7号线刘行站口，直达上海市区，1站即可换乘地铁15号线，公共出行高效便捷；
    • 高速路网：坐拥4条高速线路，快速联通城市各区域，满足企业跨区域通勤需求。

    三、核心参数信息

    • 基础信息：交付时间为2023年年底，产权性质为独立产权50年；
    • 面积信息：总建筑面积约17万平方米，其中地上约12万平方米；
    • 楼层与层高：首层层高5.2米，其余楼层层高4.5米，空间开阔通透，尽显品质；
    • 核心指标：绿地率35%，打造沉浸式低碳花园园区体验；配电标准为每户100VA/平米，保障企业稳定运营；承重标准为首层500KG/平米，其他楼层350KG/平米，适配多元业态需求。

    四、租售信息参考

    • 出售方案：分层出售1000平米起，另有4层独栋2682平、5层独栋4486平可选，满足不同规模企业购置需求；
    • 售价标准：2.3-2.7万元/平米；
    • 出租方案：180平米起租，灵活适配中小企业办公需求；
    • 租金标准：3.0-3.5元/平米/天。

    五、园区配套与亮点

    • 园区配套：内部食堂、便利店、咖啡厅、多媒体室等配套设施一应俱全；对面即为宝山龙湖天街，高端生活配套环绕，全方位满足企业办公与员工休闲消费需求；
    • 环境亮点：打造沉浸式低碳花园园区，营造绿色自然的办公氛围，提升员工办公舒适度；
    • 服务优势：开发商36年专注企业服务，拥有成熟的服务体系，助力企业高效运营。

    六、政策扶持优势

    项目享有多重政策红利，涵盖宝山科创30条、国家级经济技术开发区政策、大张江政策，同时提供税收优惠、人才扶持、租金补贴等多项政策支持，全方位降低企业运营成本，赋能企业发展。


    闵虹智慧方洲楼盘参数

    层高

    首层5.2米，其余层4.5米

    层数

    电梯

    得房率

    物业公司

    开发商

    闵虹智慧方洲附近交通及配套

    闵虹智慧方洲

    上海市青浦区崧泽大道333号(地铁2号线徐泾东站5、6号口即到)

    闵虹智慧方洲附近项目出售

    闵虹智慧方洲楼盘点评

    免费
    咨询
    ◆

    免费咨询

    400-876-1589

    8万+套精品房源

    100+人专业顾问

    早9:00-晚21:00

    地图
    找房
    ◆地图找房，专业服务
    委托
    找房
    ◆免费委托，专业服务
    投放
    房源
    ◆投放房源，快速服务
    我的收藏
    ◆我的收藏
    ◆

    关注“梧桐联行”

    ◆返回顶部
    也可直接拨打400-876-1589，由专业招商人员为您解答!
    上海