英业达国际商务广场-上海英业达国际商务广场出售-详情首页

查看大图

英业达国际商务广场

6.5~6.5万元/m²

1个	-
在售房源	可售面积

地址：宜山路1295号

距离地铁：地铁9号线漕河泾开发区站

100米

招商电话 400-876-1589

英业达国际商务广场出售及价格

项目详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

英业达国际商务广场- 27193.5㎡m²

6.5万元/m²

独栋

标准交付

英业达国际商务广场楼盘介绍

一、项目核心概况

英业达国际商务广场由英业达集团与漕河泾强强联手打造，定位高端5A甲级商办综合体。项目采用德国gmp概念设计，以现代风格双子塔为核心造型，建筑圆弧转角搭配丝带状效果，兼具时尚灵动与柔和人性化特质，是区域内显著的地标性建筑。项目由漕河泾开发区总公司专业团队运营管理，依托30余年行业经验，提供从产品设计优化、物业管理服务、综合商业管理到整体招商运营的全方位全周期服务，保障项目高品质运营。

二、区位交通优势

项目坐拥便捷交通网络，区位优势显著：

机场通勤：距虹桥机场仅20分钟车程，浦东机场45分钟车程，轻松衔接国内外出行；
商圈辐射：毗邻核心商圈，距徐家汇商圈4KM、人民广场商圈9KM、陆家嘴商圈12KM，商务与消费资源丰富；
轨道交通：紧邻地铁9号线漕河泾开发区站，步行仅1分钟可达；距地铁12号线虹梅路站步行10分钟；通过地铁15号线桂林路站1站即可换乘，公共出行高效便捷。

三、核心参数信息

基础信息：竣工时间2022年2月，土地性质为商业、办公；
楼层与层高：地上21层、地下2层；1层总高6m，2-21层层高4.5m，尽显空间品质；
建筑面积：总建筑面积80987㎡（地上55837㎡，地下25150㎡）；标准层（5-21层）建筑面积1000-1500㎡；
配套设施：机动车泊车位437个；每栋配备6部客梯、1部货梯（消防）；
核心指标：得房率75%，绿化率20%；公共区域精装交付；供电能力100w/㎡；承重标准为办公区200Kg/㎡、商业区350-400Kg/㎡。

四、楼宇设施亮点

空间设计：采用无柱设计，打造高效大空间，进一步提升得房率；规划多种办公单元面积，客户选择面广；
景观与休闲：践行“绿色U谷”理念，强化绿谷建筑和景观概念；裙楼层层后退的露台设计，提供更多室外交流空间；开放的中央景观轴线结合裙楼对角流线造型，营造舒适流动的商业面，增强人行空间感受，有效吸引地铁及周边消费人群；室外走廊兼具遮阳和垂直绿化功能，打造绿色自然的怡人办公氛围；
业态适配：露台空间适合设置餐饮商业、办公配套商业或健身会议中心，业态灵活多元。