上海松江G60脑智科创基地，双重国家级辐射佘山燃气独栋开售

发布时间：2025-07-09 浏览次数：1 来源：上海创意产业园区网

G60 脑智科创基地是中国科学院与上海市政府共建的科创基地。G60 作为连接上海、杭州、金华，一直通到云南昆明的沪昆高速公路，以它命名的 G60 科创走廊目前已从 “高速公路时代的 2.0 版” 迈向 “高铁时代的 3.0 版”，助力长三角协同创新发展。

一、项目定位：高能级的科创合作平台

作为中科院与上海市政府共建的科创基地，项目承载着推动脑智领域科技创新与成果转化的重要使命。依托中科院的科研实力与上海的产业优势，这里成为脑智相关领域科研、办公、交流的重要平台，为科创企业和研究机构提供了优质的发展空间。

在 G60 科创走廊迈向 “高铁时代 3.0 版” 的背景下，项目紧跟长三角协同创新发展的步伐，致力于成为区域内脑智科创领域的标杆，促进科技创新资源的集聚与整合，推动相关产业的发展。

二、区位优势：双重国家级辐射的价值洼地

项目位于上海市松江区佘山镇，泗陈公路与陶干路交汇处，占地面积 196 亩，建面约 26 万方。处于松江 G60 国家级科创走廊、虹桥国际开放枢纽辐射区域，享受两大国家级经济开发区红利，这种双重国家级区位辐射，让项目在发展中能充分吸纳两大区域的资源与政策优势，区域升值空间巨大。

佘山拥有优质的生态资源环境，为科创人员提供了舒适的工作与生活环境，有助于激发创新灵感，提升工作效率。

三、交通配套：多元路网的便捷通达

交通方面，直线距离 9 号线佘山站约 3km，17 号线赵巷站约 4km，通过短途接驳可享受地铁带来的便捷。交通枢纽方面，距离虹桥高铁站约 14 公里，虹桥机场约 16 公里，便于跨区域的商务出行与科研交流，快速连接国内外重要城市。

这种交通布局，让项目既能依托地铁实现与上海市区的联动，又能借助虹桥枢纽的交通优势，融入全球交通网络，为科创活动的开展提供了便利。

四、项目基本信息：舒适高效的办公空间

项目单栋面积 500-3000㎡，能满足不同规模科创团队的办公与科研需求。价格 1.85 万元 /㎡，层数 4 层，层高 4.2 米，空间布局合理，为办公和科研提供了舒适的尺度。

物业费 35 元 /㎡/ 月（包含能源费），容积率 1.2，整体环境开阔。办公特色鲜明，采用 villa 办公模式，电梯、卫生间独立，保证了办公的私密性与便捷性；水景、绿化覆盖率高，营造出宜人的办公氛围。

五、项目优势：多重利好的科创沃土

项目优势显著，双重国家级区位辐射，处于松江 G60 国家级科创走廊、虹桥国际开放枢纽辐射区域，能充分享受两大区域的发展红利。佘山优质生态资源环境，项目景观由美国 SWA 景观设计公司担任设计，风景优美，为科研人员提供了良好的工作环境。

拥有中科院国家实验室、三大平台，为科创活动提供了强大的技术与资源支撑。政策方面，除了 G60 相关政策，本园区税收政策松江最低，降低了企业的运营成本，为科创企业的成长提供了有力的政策支持。

G60 脑智科创基地凭借中科院与上海市共建的背景、双重国家级区位辐射、便捷的交通、舒适的办公空间及多重优势，成为脑智科创领域的理想发展平台，助力长三角协同创新发展，在 G60 科创走廊的升级进程中发挥重要作用。

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