投资价值凸显！松江G60科创核心，1500㎡海派通燃气露台独栋开售

发布时间：2025-07-09 浏览次数：2 来源：上海创意产业园区网

名企公馆坐落于松江 G60 科创走廊核心区，是集总部独栋、商务办公、创意研发、文化艺术、人工智能、科技信息、健康教育及服务配套于一体的上海知名文化艺术产业集聚区，更成为上海文化新地标，在产业融合与文化创新中展现出独特魅力。

一、项目定位：多元融合的文化产业新高地

项目以文化艺术为核心纽带，融合总部独栋、商务办公、创意研发等多元业态，聚焦人工智能、科技信息、健康教育等新兴领域，构建起 “文化 + 科技 + 商务” 的复合型产业生态。作为上海知名文化艺术产业集聚区，它不仅为文化艺术机构提供了展示与交流的平台，更通过与科技、商务的跨界融合，催生新的产业形态与创意灵感。

上海文化新地标的定位，让项目超越了传统产业园区的范畴，成为承载城市文化记忆、引领文化消费潮流的公共空间，既满足了企业的办公与研发需求，也为市民提供了接触文化艺术的窗口。

二、交通与商圈：多维路网连接产业与生活

交通出行便捷高效，地铁 9 号线已投入运营，12 号线延伸线（在建）将进一步织密轨道交通网络，轻松通达上海各核心区域。沪杭高速、嘉金高速、G15 沈海高速、G60 沪昆高速等主干道构建立体交通体系，驾车出行可快速辐射长三角，为企业的跨区域商务往来提供有力支撑。

商圈覆盖新桥商圈、泗泾商圈，周边商业配套成熟，既能满足企业员工的日常消费与生活需求，又能借助商圈的人流与活力，为文化艺术活动的开展聚集人气，形成 “产业 + 商业 + 文化” 的良性互动。

三、项目基本信息：高附加值的空间配置

项目提供 977㎡、1246㎡、1465㎡、1699㎡、2215㎡等多种面积选择，适配不同规模企业的总部办公、创意研发等需求。单价 1.35 万 - 1.5 万 /㎡，性价比突出，降低了企业入驻的门槛。

楼层为 5-7 层，层高设计灵活，首层 4.5m，标准层 4m，部分达 7m，为文化艺术展示、创意研发等提供了充足的空间尺度。110% 的超高得房率，让空间利用率大幅提升，加之附赠的露台与冠名权，进一步增强了空间的实用价值与品牌展示功能 —— 露台可作为户外展示、休闲交流的场所，冠名权则满足了企业彰显品牌形象的需求。

交付方式为毛坯，企业可根据自身业态特点与文化定位进行个性化装修，打造契合品牌气质的专属空间，无论是文化艺术机构的展厅，还是科技企业的研发中心，都能在此实现独特的空间表达。

名企公馆凭借 G60 科创走廊核心区的区位优势、多元融合的产业定位、便捷的交通网络及高附加值的空间配置，成为集文化艺术与科技创新于一体的产业新地标。它不仅为企业提供了优质的发展平台，更以文化艺术为纽带，赋能区域产业升级与城市文化发展，成为上海文化与产业融合的亮丽名片。

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