上海闵行科技园区独栋热售!集保税、经开、高新开发区于一体

在上海产业发展的宏伟蓝图中,临港浦江国际科技城凭借得天独厚的区位与强大的功能定位,于闵行区浦江镇中心城区强势崛起。作为上海科创中心建设的重要承载区,这里不仅坐拥优越的地理位置与便捷交通,更融合三大国家级功能于一体,成为企业战略布局与产业升级的理想热土。
一、黄金区位:上海南部的战略支点

临港浦江国际科技城地处上海市中心城区南翼,黄浦江东岸,占据绝佳地理位置。项目距前滩商务区仅 5 公里 ,可无缝承接前滩的资源辐射与产业外溢。作为上海南部科技创新中心核心区,它与中国(上海)自由贸易试验区临港新片区形成区域联动、优势互补的发展格局,既能共享临港新片区的政策红利与开放资源,又能凭借自身特色在产业生态中占据重要地位,成为上海南部产业发展的关键节点。

二、功能集聚:三大国家级平台赋能发展

临港浦江国际科技城是集国家经济技术开发区、国家高新技术产业开发区和国家综合保税区三大功能于一身的产业园区,规划面积达 10.7 平方公里。这三大国家级平台的叠加,赋予园区独一无二的政策优势与产业发展动能。企业入驻即可享受税收优惠、科技创新扶持、进出口贸易便利等多重政策利好,同时依托园区完善的产业配套与创新生态,加速技术研发、成果转化与市场拓展,实现快速发展。此外,作为上海科创中心建设重要承载区和闵行 “国家产城融合示范区” 两大核心园区之一,以及临港集团重点打造的四大科技城之一,园区在资源整合、产业协同与城市配套建设上持续发力,为企业提供全方位的发展支持。

三、便捷交通:多维路网畅达全城

交通配套上,临港浦江国际科技城优势显著。地铁 8 号线浦江镇站实现上盖开发,无缝对接城市轨道交通网络,便捷串联人民广场、陆家嘴等城市核心区域,极大方便员工通勤与商务出行。济阳路高架、申嘉湖高速、林海公路等城市主干道与高速路纵横交错,构建起立体交通网络。30KM 直达虹桥机场,约 45 分钟车程;40KM 畅达浦东机场,约 50 分钟可达 ,无论是城际商务往来还是国际交流合作,都能快速便捷抵达,为企业链接全球资源提供有力支撑。

四、商圈资源:产业与生活的协同发展

项目周边商圈配套完善,东方智媒城的创新产业氛围与园区形成协同效应,促进企业间的交流与合作;毗邻南方商圈的繁华商业,提供购物、餐饮、娱乐等多元消费场景,满足企业员工日常生活需求;浦江镇成熟的生活配套,涵盖教育、医疗、休闲等领域,为企业与员工营造舒适便捷的生活环境。产业与生活的深度融合,不仅提升了园区的吸引力,更为企业留住人才、稳定发展奠定坚实基础。

五、项目参数:优质空间助力产业升级
临港浦江国际科技城提供整栋 8458㎡—30041㎡的多样化空间选择,适配不同规模企业的发展需求。15 元 / 平 / 月的物业费标准,由专业团队提供服务,保障园区设施设备正常运行、环境整洁有序。标准交付的模式,企业可根据自身需求灵活规划空间布局。工业用地性质,契合各类产业发展需求,无论是科技研发、智能制造,还是贸易物流等企业,都能在此找到理想的发展空间。

临港浦江国际科技城,以优越区位为依托,以三大国家级功能为引擎,以便捷交通与完善配套为支撑,正成为上海南部极具活力与潜力的科创产业新高地。这里是企业创新发展的沃土,更是投资者抢占产业先机的黄金之选。诚邀各界企业与投资者携手,共筑临港浦江国际科技城的辉煌未来!


上海闵行区出售独栋招商电话: 13585818590


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