嘉定 U 天地坐落于南翔 CBD 核心，地处大虹桥商务区北虹桥示范区，这里既是上海重点发展的西区 CBD，又承载着南翔千年古镇的历史底蕴。项目作为大虹桥商业综合体的北延伸段，距人民广场仅 18 公里，紧邻普陀区，实现传统商业底蕴与现代商务资源的深度融合。周边成熟社区与高端公寓林立，庞大的居住人群为商业运营提供稳定消费客群，形成 “家门口的活力商业街区”，消费潜力巨大。

交通网络的通达性为嘉定 U 天地注入强劲发展动力。项目实现 “双轨交双高速” 覆盖，11 号线南翔站近在咫尺，串联起上海各大核心商圈；沪嘉高速快速接驳城市动脉，南翔北站强化区域交通枢纽地位。便捷的交通不仅吸引周边居民高频消费，更能辐射大虹桥乃至全市客流，为商业运营提供源源不断的消费活力。

项目采用股权转让交易方式，产权年限 40 年（2013 年 —2053 年），产权清晰。目前以 94% 的高出租率带租约运营，稳定的现金流与成熟的商业氛围，极大降低投资风险。可重餐饮、可办公、可会所的灵活业态规划，搭配 18 元 /㎡/ 月的物业费，专业物业管理保障项目持续稳定运营，无论是商业运营者还是投资者，都能在此找到理想的资产配置方案。

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