上海浦东金桥约2800㎡独栋出售！高科技园区研发办公优选

发布时间：2025-06-19 浏览次数：3 来源：上海创意产业园区网

在上海产业发展的版图中，锦绣申江金桥华虹创新园凭借雄厚的投资背景、优越的地理区位与前瞻的产业规划，成为现代化高科技产业园区的典范。这座由华虹集团所属全资公司倾力打造的园区，集研发办公与商业配套于一体，正以创新之姿，吸引着集成电路、智能硬件等领域的企业汇聚，开启产业发展的新篇章。

一、雄厚背景，匠心打造产业高地

锦绣申江金桥华虹创新园由华虹集团所属全资公司投资建设，依托华虹集团在产业领域的深厚积累与强大实力，从规划到建设都彰显出专业与匠心。园区以打造现代化高科技产业园区为目标，在设计与建设过程中，充分融入创意科技、生态环保、人文科技等理念，致力于为入驻企业提供高品质、可持续发展的办公与创新空间。

二、核心区位，占据发展黄金节点

园区地处金桥城市副中心的锦绣东路申江路口，占据绝佳地理位置。紧邻在建的 14 号线金粤路站，未来 21 号线也将在此交汇，地铁线路的加持使园区高效串联城市核心区域与各大交通枢纽，极大提升了园区的可达性与辐射范围。紧靠中环线，申江路、龙东大道等城市主干道环绕，形成立体交通网络，驾车出行可快速连接城市各区域，无缝对接长三角经济圈，为企业商务出行、物流运输提供坚实保障。

园区南临张江副中心，临近 “金色中环发展带”，既能承接张江高科技产业的辐射带动，又能共享金色中环发展带的政策与资源红利，是金桥园区当之无愧的 “金字招牌”。总建筑面积 34 万㎡，由 33 栋总部办公楼，1 栋综合服务中心和 1 栋人才服务楼组成，规模宏大，布局合理，为产业集聚与发展提供了充足空间。

三、精准定位，汇聚优质产业资源

园区专注于引进集成电路、智能硬件、新兴金融、互联网 + 等产业链上的总部办公、研发与营销等运营机构，通过精准的产业定位，吸引行业内优质企业入驻。当集成电路企业的精密技术、智能硬件企业的创新产品、新兴金融企业的资本活力与互联网 + 企业的数字思维在此汇聚，便形成了强大的产业协同效应。企业间可实现资源共享、技术交流与业务合作，加速创新成果转化，提升整体产业竞争力，共同构建充满活力的产业生态圈。

四、完善配套，赋能企业发展

（一）园区内部配套

园区内规划的综合服务中心与人才服务楼，为企业提供全方位服务。综合服务中心涵盖商务洽谈、会议会展、餐饮休闲等功能，满足企业日常运营与商务活动需求；人才服务楼则聚焦人才招聘、培训、公寓等服务，解决企业人才后顾之忧，助力企业吸引与留住优秀人才。同时，园区内优美的生态环境、宽敞的办公空间与先进的设施设备，为企业员工营造舒适、高效的办公环境，激发员工创造力与工作热情。

（二）周边商圈配套

项目周边商圈配套丰富，金桥核心商圈商业氛围浓厚，满足企业员工购物、娱乐、消费需求；浦东足球场举办各类体育赛事与活动，吸引大量人流，提升区域活力；金海湿地公园环境优美，是员工休闲放松、亲近自然的好去处。完善的商圈配套，不仅提升了园区的吸引力，更为入驻企业营造了良好的发展环境，助力企业发展壮大。