在徐汇区，独栋老洋房本就稀缺，而该项目作为商业性质的整栋物业，更是凤毛麟角。其商业属性意味着可注册公司，满足企业主对高端办公场所的需求，同时不限购不限贷的政策优势，降低了投资门槛，拓宽了受众群体。内部豪华装修，且独栋通燃气，配备厨房、娱乐室、影音室、会客厅、餐厅、茶室等多功能空间，将商业用途与高品质居住体验完美融合，无论是作为企业总部彰显实力，还是作为私人宅邸享受生活，都能轻松实现，赋予资产多元价值。

距离虹桥枢纽 21km，驾车约 30 分钟可达；距浦东机场 40km，约 50 分钟可至，无缝对接国内外交通枢纽，轻松实现跨城与国际商务往来，拓展发展格局。

项目周边配套资源丰富，上海南站作为重要交通枢纽，带来了大量人流与商业机遇；锦江乐园是休闲娱乐的好去处，丰富了日常生活；师范大学浓厚的学术氛围，为区域增添了文化底蕴。这里既有交通出行的便利，又有休闲娱乐与文化教育的配套，全方位满足生活与商务需求，提升资产的附加值。