国展一路之隔！虹桥全球商务新社区，独栋热售领航长三角

发布时间：2025-06-09 浏览次数：13 来源：上海创意产业园区网

在虹桥国际开放枢纽的战略版图中，虹桥豪盛广场以「大交通・大会展・大商务」为引擎，匠造 40 万平方米城市综合体。项目一期 12 万平方米总部办公集群，融合 6 组 12 栋甲等办公楼与 350 米「水视界」商街，以绿色三星标准、独栋总部定制及枢纽级区位，成为长三角企业总部形象展示与价值升级的首选平台。

一、虹桥核芯占位：国家战略级商务枢纽

项目位于西虹桥核心区（青浦区），与国家会展中心（上海）仅一路之隔，占位「虹桥国际中央商务区」核心辐射圈，尽享三大战略优势：

交通主动脉：

轨交全覆盖：地铁 2/13/17 号线及规划中 25 号线四轨交汇，在建嘉闵线（2024 年通车）直达太仓、苏州，机场联络线串联虹桥 - 浦东双机场；

路网纵横：崧泽、嘉闵、沪闵三大高架，沪渝、沈海、沪青平高速环绕，15 分钟直达虹桥枢纽，1 小时覆盖长三角主要城市；

无缝衔接：通过空中连廊、地下通道直连国家会展中心，年均承接超 100 场国际展会的全球客流与商务机遇。

产业高地：毗邻虹桥临空经济示范区、青浦新城，共享「大虹桥」税收优惠、人才补贴等政策红利，已吸引 300 + 总部企业集聚，形成高端产业生态圈。

二、总部独栋产品力：重新定义商务空间美学

作为区域内稀缺的「可售总部独栋集群」，项目以「形象展示 + 功能定制」打造企业专属领地：

空间参数：

整栋面积 4000-6000㎡，标准层 600-700㎡（可自由分割），大堂层高 8.5-10.1 米，标准层净高 3.85 米（优于区域平均 30%），得房率超 75%；

绿色三星建筑标准，配备 Low-E 中空玻璃、雨水回收系统、智能楼宇控制系统，单位能耗低于行业标准 25%；

每户赠送约 1000㎡屋顶露天花园，可规划企业 LOGO 展示区、高端会晤区或员工休憩空间，实现「空中商务花园」场景。

功能适配：

企业总部：独立冠名权、专属大堂入口，适配金融、科技、跨国公司区域总部的形象展示需求；

研发中心：高承重地面（450kg/㎡）、灵活管线布局，支持轻研发实验室改造；

品牌展厅：首层挑高空间可打造产品体验馆，直面国家会展中心客流实现精准营销。

三、350 米「水视界」商街：商务生活无界融合

项目自建 350 米主题商街，以「滨水景观 + 多元业态」构建 24 小时活力生态圈：

商业配套：规划高端餐饮（如黑珍珠餐厅）、商务咖啡（如 % Arabica）、精品超市（如 Ole’）及健身中心（如威尔仕），满足企业接待、员工消费需求；

会展延伸：承接国家会展中心展会配套服务，提供临时展厅、商务会议室、跨境商品体验店等功能，形成「展前筹备 - 展中服务 - 展后洽谈」闭环；

生态办公：商街贯穿水系景观，办公楼下沉式广场与滨水步道相连，工作间隙可漫步休憩，重构商务与自然的平衡关系。

四、全维价值赋能：总部经济的超级载体

产权优势：50 年办公产权、40 年商业产权，支持整栋购置或分层持有，资产配置灵活度领先区域；

昭示性设计：全玻璃幕墙立面搭配石材基座，楼体间距超 50 米，无遮挡俯瞰国家会展中心「四叶草」地标，成为虹桥商务区的企业形象封面；

运营服务：引入国际物业管理团队，提供 24 小时安保、设施维护及定制化商务服务，物业费低于区域同类项目 10%。

五、招商动态：抢占虹桥总部经济先机

面积段：整栋 4000-6000㎡（可定制分割），标准层 600-700㎡

适合业态：世界 500 强区域总部、上市企业华东基地、会展服务机构、高端制造研发中心

入驻权益：优先对接国家会展中心展会资源、免费政策申报指导、定制化装修补贴（部分房源）

六、虹桥时代机遇：与城市共生长

随着虹桥国际开放枢纽建设上升为国家战略，虹桥豪盛广场以「枢纽区位 × 产品创新 × 产业协同」的三重优势，成为企业布局长三角的战略锚点。这里不仅是物理办公空间，更是链接全球资源的商务枢纽 —— 从国家会展中心的国际展会到虹桥枢纽的全球客流，从绿色总部独栋到滨水商街，每一处细节都在诠释「总部经济 4.0」的价值内涵。

上海虹桥商务区出售独栋招商电话： 13585818590

上一篇 : 上海虹桥核心精装小独栋！高附加值带租约，临街转角昭示佳
下一篇 :上海西虹桥蟠龙港畔！滨水独栋总部办公，低密生态群落热售

国展一路之隔！虹桥全球商务新社区，独栋热售领航长三角

评论

推荐文章

热门园区

国展一路之隔！虹桥全球商务新社区，独栋热售领航长三角

评论

推荐文章

热门园区

一键提交选址需求，10分钟快速响应！