上海闵行马桥C65科研用地独栋，人工智能试验区创新领航者售

发布时间：2025-05-30 浏览次数：8 来源：上海创意产业园区网

一、核心定位：聚焦人工智能，驱动产业升级

上海工业智能中心以人工智能为核心，重点发展技术软件、智能硬件、无人系统、智能制造 4 大产业，构建集研发、孵化、生产、应用于一体的全产业链生态。项目旨在吸引人工智能领域的创新企业、科研机构与高端人才，通过资源整合与协同创新，推动人工智能技术在各领域的深度应用，助力产业升级与经济高质量发展。

二、黄金区位：多维交通，辐射长三角

（一）轨道交通

紧邻地铁 5 号线北桥站，通过地铁可快速连接上海南站、莘庄等交通枢纽，便捷抵达徐家汇、人民广场等城市核心区域，为企业员工通勤与商务出行提供高效选择。

（二）公路网络

申嘉湖高速、北松公路、嘉闵高架桥等交通主干道环绕四周，形成四通八达的公路交通网络。驾车 35 分钟可达虹桥枢纽，60 分钟可至浦东机场，不仅方便企业与国内外市场的紧密联系，也便于物流运输与商务差旅，快速辐射长三角经济圈。

三、政策赋能：三重政策叠加，护航企业发展

项目享受闵行区、张江科学城、自贸区三重政策红利，在企业税收减免、人才引进补贴、科研项目资助、创新平台建设等方面提供全方位支持。从降低企业运营成本到助力技术研发创新，从吸引高端人才到推动成果转化，多重政策加持为企业发展提供坚实保障，助力企业在人工智能领域快速成长。

四、配套完善：产业与生活双优

周边配套设施丰富，马桥体育场、体育公园为企业员工提供休闲健身场所，闵行高中等教育资源为员工子女提供优质教育保障，完善的生活配套有助于企业吸引和留住人才，营造宜商宜居的良好环境。同时，产业氛围浓厚，便于企业开展技术交流与合作，加速产业集聚。

五、优质产品：稀缺独栋，定制智能空间

（一）独栋办公

提供 20091㎡、52102㎡（部分）总部独栋办公空间，满足不同规模企业的发展需求。独立的办公环境，赋予企业高度的自主性与私密性，同时可彰显企业品牌形象。

（二）空间设计

首层 5.1 米层高，可灵活规划展示、研发等功能区域；标准层 4.2 米层高，营造开阔舒适的办公环境。充足的空间高度适配人工智能企业大型设备安装与研发场景需求。

（三）配套设施

配备 77 个车位，满足企业员工及访客停车需求；地块性质为 C65 科研用地，产权明晰，为企业长期发展提供稳定保障。

上海闵行区出售独栋招商电话： 13585818590