一、平台概述

1.      成立背景：由超非凡集团与威恒医疗科技合资建立，位于威高云行智创园区内，地处上海“1+5+X”生物医药产业版图，是南虹桥智慧医疗创新试验区重要部分。

2.      产业聚焦：围绕医疗器械核心赛道构建产业发展生态，专注医工结合前沿技术策源培育与创新转化，推动优质科技项目产业化。聚焦创新医械、宠物科学、孵化转化、赋能出海等产业赛道，建设高质量孵化器和创新转化平台，整合资源提供全要素供给与全流程服务，构建产业服务体系。

二、分层产业功能规划

1.      12F - 11F - 10F：P2单元实验室

2.      9F：PI单元实验室

3.      8F：非凡威恒总部办公，包括前台、公共办公区、会议室、洽谈区、移动办公区、展厅

4.      7F - 6F - 5F：研发办公租赁单元

5.      4F：PI单元实验室

6.      3F：实验室生活配套，非凡生命实践基地

P1实验室、P2实验室：20平--2000平

招商业态：104板块，招合成生物学、干细胞、基因工程、生物医疗、医药、医美实验、医疗器械等。

电梯：客梯2部。

产品：

孵化器实验室：精装带新风系统实验室+精装办公室室。

精装修：新风系统、上下水槽、通风橱、精装实验台、免费近百种共享设备使用。办公室配有办公家具。

配套服务：实验室管理技术人员运营服务、有环评、水电、空调、物业、公区保洁、设备共享以及实验室共享管理、废弃物处理、耗材采购等。

增值服务：企业注册、企业宣传、企业融资、检验所平台、资源对接、政策申领等。

三、四大业务板块

1.      创新医械技术孵化中心

o    依托产业与科研伙伴资源开展创新策源活动，结合内孵外投策略与CXO合作等项目渠道。

o    配置投孵垂转&产业运营两大业务，提供针对科创项目的全流程全要素服务体系和针对产业基地集群培育的运营服务。

2.      医工融合联合概念验证中心

o    链接威高国际研究院，上海高端医疗器械装备中心、上海交通大学概念验证中心等高能级资源，联合成立医械创新概念验证中心。

o    提供“技术品市场”双端概念验证和相关技术服务，加速科创项目孵化转化。

3.      医械创新与产业出海服务中心

o    联合威高云行智创国成立医械创新联合体，借助长三角国创中心官方平台与长三角医疗产业联盟，推动医械研发技术创新与成果转化。

o    联合出海服务商，海外市场渠道、海外资产载体等资源，打造产业出海服务平台，拓展产业出海渠道和国际市场。

4.      虹桥科创与人才教育中心

o    秉持人才创新驱动，聚焦科技人才全周期陪伴型培养策略，构建与国际接轨的科创产学研一体化“科创&科普”生态。

o    提升科创领域综合素质，培养人才跨学科解决问题复合能力，打造国内国际高能级科研团队“集聚+交流+服务”中心和国际化科技型人才培养基地。

四、服务保障体系

1.      企业服务

o    市场化产业运营服务和资管活化服务，包括市场战略咨询、品牌传播指导、资源拓展与整合等。

o    通过入驻产业基地，整合资源要素、合作伙伴渠道，导入产业资源和项目需求，定向体系化招商，培育高质量集群与产业协作生态，活化存量资产，增值坪效。

2.      技术服务

o    投孵垂转服务，通过“投孵联动+垂直转化”模式，提供全流程覆盖和全要素保障，包括早期项目策源 - 前端科创孵化 - 中端成果转化 - 后端转产市场化 - 终端产业运营与集群生态培育融入等环节，以及投融资、资源要素整合导入、技术服务、合作伙伴对接、技术与要素交流平台、市场+技术双端概念验证、临床资源、市场渠道、市场化策略咨询等服务。

o    提供委托服务，支持企业研发和生产外包需求，如研发场地租赁、研发设备共享、研发技术转移、委托课题突破、外包服务等，发挥自身优势资源和服务功能，对外承接CXO需求和外来科创项目。

3.      金融服务

o    配置引导性与市场化相结合的基金体系，提供全流程融资渠道和全方位综合孵化加速服务体系，包括项目验证评估、科创或产业投融资、项目服务、成果转化、市场推广等。

o    “0 - 1”策源创投基金，专注于早期创新项目投资，为初创企业提供资金支持，实现科技成果商业化。

o    孵化加速转化端产业基金，为进入孵化阶段项目提供资金支持，加速产业化进程，推动科技成果转化和市场化。

o    完善多元基金体制，为科创项目和企业提供多元融资渠道，保障投孵垂转全流程要素需求。

4.      政策与优惠

o    官方引导政策：企业服务包括引进培育、税收优惠、专项资金注入、会展资源引进支持、临床验证资源、一站式政企对接服务窗口、离岸出海经贸支持、保税物流服务等政策包。

o    市场支持政策：可提供医械产品，委托研发生产，注册认证，有效验证，共享实验室，检验检测，科技企业申报，海外注册报证，市场推广服务。

o    入园管家服务：为入园企业免费提供企业工商开业指导服务、企业工商注册服务、企业注册迁移及变更服务以及涉及特殊许可证的协助办理，办理政府准入、安评、环评、职业卫生评价等全流程项目准入申报服务。

o    预租企业优惠：预租企业可享受装修免租期2个月，以及部分车位免租、入园增值服务大礼包等多种优惠。

5.      生活配套：云行智创园秉持产城融合理念，园区内规划有公寓、食堂、便利店、健身房、咖啡店、茶室、书屋等品质化齐全生活配套，提供零距离舒享生活服务，打造宜居宜业园区环境。

六、投孵联动+策源转化模式

1.      业务模式：“投孵联动+垂直转化”的业务模式，服务0 - 1的策源创新活动，辅以“全流程+全要素”的企业服务供给体系。

2.      平台建设：构建高水平“横纵结合、投孵转化”中央服务平台，提供企业痛点和统筹协作的一站式解决方案。

七、相关企业介绍

1.      超非凡医疗科技平台

o    企业定位：致力于构建“科学家领衔的创新医疗项目”整合投孵平台，聚焦高端医疗产业创新与创业平台综合赋能。

o    业务线：拥有“投孵垂转”和“产业运营”两大业务线，包括创新医疗+孵化资管+股权投资+企业服务四个板块。

o    业务功能：搭建创新医疗成果落地转化、标准模块化科研技术服务、生物医药园区资产管理、生物医药项目股权投资、创新器械检测与海外认证服务平台等功能业务。

o    投孵转化模式：聚焦于“从0 - 1由科学家领衔的创新医疗产业项目”，采用招投联动+垂直投孵+策源转化组合模式，提供从实验室原始创新到技术成果梯度产业化的“全流程覆盖+全要素保障”综合解决方案。

2.      威高集团

o    成立时间：始建于1988年。

o    企业规模：已发展成为涵括13个产业集团的现代化企业集团。

o    主营业务：医疗器械和医药领域，正积极构建全链条医疗器械制造业体系，打造全医疗产业生态圈。

o    企业成就：35年来，以科技创新护持生命健康，成为全球品种齐全、安全可靠、值得信赖的医疗系统整体解决方案供应商之一，也是全球最大的医疗器械制造基地之一。

上海闵行区虹桥商务区干细胞实验室出租电话： 13585818590