一、项目区位

嘉定 U 天地项目地处上海市嘉定区南翔 CBD 核心，位于大虹桥商务区范围北虹桥示范区，毗邻南翔老镇。这里既是上海重点发展的西区 CBD，又是全国闻名的历史名镇，也是大虹桥商业综合体的北延伸段，距人民广场 18 公里，紧邻普陀区，地理位置优越。

二、交通配套

地铁：临近地铁 11 号线南翔站，出行便捷。

高速：靠近沪嘉高速，快速通达周边区域。

铁路：周边有南翔北站，交通方式多样。

三、项目概况

打造主体：由旭辉集团着力打造的高端商业街区。

街区规模：U 尚街区总建筑面积约 3 万方。

业态定位：以餐饮为主，集休闲、娱乐、购物为一体，打造全时段消费主场。

四、项目亮点

坐拥临水景观、低密生态，是多栋独栋商业。作为周边住宅、公寓人群家门口的开放式活力社区商业街区，为居民提供便捷、丰富的消费体验。

五、项目基本信息

面积：商业独栋面积 850 - 1250㎡。

车位：地下 379 个机械车位，地面 93 个车位，满足停车需求。

层高：层高 4.5 米，空间开阔。

物业费：18 元/㎡/月。

交易方式：股权转让。

使用年限：40 年（2013 年 - 2053 年）。

现状：带租约，出租率 94%，收益稳定。

业态灵活：可重餐饮、可办公、可会所，满足多种经营需求。

上海嘉定区出售独栋招商电话： 13585818590