东方渔人码头：滨江艺术商业综合体，历史与现代的交响乐章

一、项目概览
东方渔人码头，坐落于上海杨浦区北外滩滨江地带，这里曾是国营上海鱼市场的所在地，承载着丰富的历史记忆与文化底蕴。如今，它已蜕变成为浦江两岸开发战略中的璀璨明珠，与陆家嘴、外滩共同构建起黄浦江两岸的“黄金三角”。项目不仅保留了原有的历史韵味，更通过现代化设计焕发新生，成为集海洋文化、世界美食、高级商务于一体的滨江艺术商业综合体。

二、项目设计亮点

规模宏大：总建筑面积达18万平方米，包含高级甲级写字楼、购物中心、意大利艾洛力亚生活馆等多种业态。

文化融合：定位清晰，旨在打造集海洋文化博览、特色餐饮、高级商务等功能于一体的文化型综合体，让历史传承与现代创新在这里完美交融。

建筑特色：大楼总高36层，高达161.4米，办公面积超过55000平方米，楼层面积范围从1078平方米至2116平方米不等。大堂层高更是达到了8.6米至13.6米，彰显尊贵与大气。

配套设施：电梯配置高效便捷，设有高区4部、低区6部及货梯2部。停车位充足，共有930个停车位，满足商务人士及游客的停车需求。

三、租赁信息概览

灵活租赁：提供多样化的租赁面积选择，从179平方米至2116平方米不等，满足不同企业的办公需求。

租金合理：租金报价区间为4.5元至8元/㎡/天，性价比极高。

物业服务：由国际知名物业管理公司高力国际提供专业服务，物业费根据楼层不同有所区分，18楼以下（中央空调）为32元/㎡/月，18楼以上（独立空调）为26元/㎡/月。

四、周边配套与交通

知名企业汇聚：已吸引中国平安、完美世界、弘久实业等众多知名企业入驻，形成良好的商务氛围。

周边建筑林立：邻近山金保利、滨江国际广场、中企滨江智慧广场等高端商务楼宇，商业配套成熟。

交通便利：紧邻地铁18号线丹阳路站，步行仅需10分钟即可到达地铁4号线杨树浦路站，为商务出行提供极大便利。

上海东方渔人码头招商电话： 13585818590