01项目综述

中国节能·上海首座,由中国节能实业倾情打造,以绿色建筑三星级别标准统筹规划，传递绿色、生态、健康、科技、可持续发展的理念。项目占位杨浦滨江内环内,浦江一线铂金地段,拥揽世界级不可再生的黄金资源。总建筑面积约22万㎡,是汇集办公楼、商业于一体的城市综合体,将建成杨浦在线新经济生态园区中的绿色智慧楼宇，打造黄浦江畔节能艺术地标。

02区位与设计

杨浦东外滩 浦江一线

不可再生黄金版图

城市环线：直线距内环约】公里、中环约3.5公里。

一桥三隧：杨浦大桥、大连路隧道、周家嘴路隧道、江浦路隧道。

三大轨交：18号线丹阳路站、12号线宁国路站、24号线:临青路站。

北横通道:：直线距北横通道东段1出口约2.5公里。

联袂扎哈·哈迪德

筑藏品级艺术典范

项目由屡获国际大奖的扎哈·哈迪德建筑师事务所设计，以"鲁班锁"为设计灵感，致敬巧夺天工的中国古典智慧，环环相扣的建筑外观。将节能和可持续发展的理念融入建筑，打造无尽蓬勃的商务空间。

甲级品质

澎湃时代的办公向往

国际甲级的办公品质,

成为企业商务首选之地。

标准层层高4.45m,提高舒适性，

梯度面积段办公,自由灵活，

可租可售,更多选择空间，

产业链横向协同交流,共享商务资源。

4大体系21项绿建技术

引领健康未来办公

项目预计整体建筑节能率约70%

生态环保

绿建三星标准

节水喷灌

屋顶绿化

下凹式绿地

透水铺装地面

雨水收集

资源节约

地源热泵

太阳能光伏装配式构件

LED照明

高性能冷热源机组

新风热回收

健康舒适

建筑遮阳系统

PM2.5净化新风

日光照明系统

绿色建材

热湿环境提升

智慧管控

智慧能源管理平台

园区智能管理平台

空气质量监控系统

设备自动监控系统

BIM技术

用水远传计量系统

03技术参数

项目总建筑面积：218,121㎡

建筑面积：

办公面积：约124,560㎡

小独栋面积：约2,942㎡

商业面积：约10,279㎡

T1楼：约46,765㎡

T2楼：约46,692㎡

T3楼：约46,694㎡

办公楼层：

T1:5-20F

T2:5-21F

T3:2-21F

建筑盖度：

T1:95m

T2:100m

T3:100m

大堂层高：

T1:11.75m

T2:12.40m

T3:12.40m

标准层面积：约1,061-2,917㎡

标准层层高：4.45m

标准层净高：约3m

标准层进深：约11.5-19m

幕墙系统：全玻璃幕墙结构

智能系统：能源管理平台、空气质量监控系统、设备自动监控系统、用水远传计量系统等

绿化率：20%

停车位：952个

新风系统：PM2.5净化新风

电梯系统：客梯13部，梯速3.5m/s，平均候梯约30s

交付时间：2025年

中国节能·上海首座招商电话： 13585818590