【一】项目定位

MEILAN City·美兰城-北上海新CBD大城综合体

上海7号线美兰湖地铁站上盖，近70万方，集办公，住宅、商场、酒店，长租公寓为一体，双湖景观环绕，是北上海区域首席大型综合体项目！

【二】项目区位

【三】项目信息

品牌介绍：中集集团&金地商置

楼盘地址：7号线美兰湖地铁站2号口

拿地时间：2018年10月，50年产权

占地面积：约14.5万㎡

建筑面积：约67.3万㎡

销售政策：整层&整栋

交房时间：2024年03月

物业费用：标办办公 9.5 元，独栋 8 元 

在售产品

❶标办：单层约1300, 1700㎡，报价:2万/平

❷独栋：单栋约3000㎡，报价:2.5万/平

❸标办整栋：约1.5万㎡, 1.6万㎡, 3.7万㎡

【四】项目业态

【五】在售信息

其中：2#、5#、10#已售

标办：1#、6#，高24层，单层约1700平

标办：3#、7#，高13层/14层，单层约1300平

独栋：9#、11#，高5层，约3000平

【六】项目产品

花园独栋办公

1F：10.5米高挑空大堂（不计入产证面积）+层高6米重餐饮商铺

2-3F：4.5米层高

4-5F：4米层高

6F：3.6米高女儿墙（屋顶花园不计入产证面积）

平面图

独栋亮点

❶北上海新地标

❷70万方TOD综合体

❸地铁上盖、交通便利

❹美兰湖/美兰西湖 双湖环绕

❺一栋一企一雄心 可冠名

❻一楼商业产权、整栋可商可办

❼一层一本产证、资产处置灵活

❽水电燃气三通、业态不限

❾首层10.5米挑空大堂（不计入产证面积）

⓫屋顶花园（不计入产证面积）

⓬超高得房率：产证面积约3000平，可拓展约2000平

标办（整层约1300㎡）

标准层高：4米

交付：公区精装，室内毛坯

标办户型

1300㎡平户型图

项目地址

地铁：地铁7号线-美兰湖地铁2号，往西200米。

上海中集金地美兰城出售项目招商电话： 13585818590