明谷科技园介绍

明谷科技园坐落于大虹桥商务区板块的七宝镇，作为市级科技园区，坐拥优越的地理位置，交通便捷，紧邻多条高速及地铁，距离虹桥枢纽中心仅3.5公里。

明谷科技园由七宝镇九家村级集体企业(村实业公司)共同投资、上海七宝经济发展有限公司全资开发、持有，共七栋11至13层新一代智能化5A级写字楼和两栋1层裙房组成，总建筑面积14万㎡，框架结构办公楼户型丰富，实现多间或整层打通，自由分隔，随需应变，面积由90m至整层1400㎡不等，配备大金中央空调精装交付，建筑面积达3万m的地下车库，能容纳1000余辆车。

园区优势：当多数办公楼宇一味追求时尚和贵胄，打造钢筋混凝土办公环境时，明谷科技园更着眼于缓解都市亚健康，力争成为城市生态绿肺，以近万m的中央景观绿化、高品质园区餐厅、咖啡吧、便利店、健身会所、金融服务点、车辆清洗美容店、速递服务平台、客户服务中心、免费开放的大型会议室、豪华班车、短驳巴士等，以前瞻性的设计规划、人性化的服务理念、高水平的团队管理、高规格的物业服务、完善的配套设施、成熟的办公氛围，构筑出了闵行区首屈一指的“商务、科技、生态、商业、文化”办公领地。

园区交通：园区班车(免费乘坐，见班车时刻表)地铁12号线(七莘路站)地铁9号线(中春路站)

公交搭乘:七宝1路，748，92，735，87

5分钟车程至嘉闵高架

10分钟车程至外环线

10分钟车程至虹桥枢纽中心

发展理念：园区秉承全心全意做好企业服务·尽心尽力打造一流园区”的理念。

贴心地为企业搭建了政企互动服务平台为园区企业提供投融资平台，依托四个服务站定期邀请相关职能部门到园区为企业开展政策解读、培训教育讲座等，同时使企业能够与职能部门面对面的零距离交流互动。确保企业获得及时准确的政策信息，为园区企业排忧解难。

物业: 14元/月/m²

配套:园区食堂，医疗服务站，Tims咖啡，企业服务站（一站式），全家便利店，文体活动中心，会议室。

得房率:70%

明谷科技园参数